• Verkocht

Godetiaweg 70 2555 RX Den Haag Bohemen en Meer en Bos

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

*** English text below ***

UITSTEKEND ONDERHOUDEN 1E ETAGE 4-KAMER APPARTEMENT IN GESLOTEN PORTIEK, MET MOOI UITZICHT OVER WATERPARTIJ EN EEN PRACHTIGE LIGGING OP KORTE AFSTAND VAN BADPLAATS KIJKDUIN, NATUURGEBIED "MADESTEIN", LANDGOED "MEER EN BOS" EN "BOSJES VAN PEX".

In de directe omgeving vindt u voorts 2 prima winkelcentra, uitstekende scholen, waaronder de "International School of The Hague", openbaar vervoer (de lijnen 3 en 24, onder meer naar het Centrum en het Centraal Station) en uitvalswegen. Gratis parkeren kan in ruime mate direct voor de deur.

INDELING:

(gesloten entree met intercom/bellenbord/brievenbussen, verzorgd trappenhuis met bordestrappen naar de kelderbergingen alsmede naar de woonverdiepingen).

Een vestibule met meterkast (uitgebreide elektrische installatie) geeft toegang tot een ruime centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken.
De royale kamer en suite van ca. 7.25 x 4.16 resp. 5.65 x 3.88 is voorzien van de originele suiteseparatie met schuifdeuren en vaste kasten, heeft aan de voorzijde een mooie erker, een fraaie marmeren schouw met open haard (Matthijs de Lange) en aan de achterzijde een deur naar het woningbrede balkon op zuidwest.
Via een toog, alsmede vanuit de centrale hal is ook de ruime voorzijkamer van ca. 3.75 x 3.75 toegankelijk.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een mooie wit-hoogglans inrichting in L-vorm, met granieten aanrechtbladen en inbouw-apparatuur, te weten een Boretti rvs recirculatieschouw, Boretti fornuis, Miele magnetron, stoomoven, koelkast en vaatwasser, voorts een Neff vriezer
De hoofdslaapkamer van ca. 3.97 x 3.33 bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot het zonnige achterbalkon.
De comfortabele badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met sifonkap, handdoekradiator en een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje en eveneens van een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting.

Bijzonderheden:
- zeer verzorgd en zo te betrekken appartement op prachtige locatie met fraai uitzicht
- vrijwel het gehele appartement is voorzien van een eiken-visgraat parketvloer met dubbele band en bies
- de voorzijde is voorzien van mooie aluminium kozijnen met HR+ beglazing
- de achterzijde is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- ook is de voorzijde voorzien van stijlvolle, elektrisch bedienbare markiezen met zon- en windmeter
- en is de achterzijde is voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen over de volle breedte
- eigen berging in de onderbouw
- actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 125,00 per maand
- erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven met canonbetaling ad € 265,65 per half jaar
- aanvaarding in overleg

Weer zo'n pareltje uit de Regron collectie! Onze NVM makelaars Ferdinand Jelten en Paul Cremers leiden u hier - binnen de regels van het RIVM - graag rond.

Interesse in dit stijlvolle appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

EXCELLENTLY MAINTAINED 1ST FLOOR 4-ROOM APARTMENT IN CLOSED PORCH, WITH BEAUTIFUL VIEWS OVER WATER AND A BEAUTIFUL LOCATION, A SHORT DISTANCE FROM THE SEASIDE OF "KIJKDUIN", NATURE AREA "MADESTEIN", ESTATE ""MEER EN BOS" AND "BOSJES VAN PEX".

In the immediate vicinity you will also find 2 excellent shopping centers, excellent schools, including the "International School of The Hague", public transport (lines 3 and 24, including to the Center and Central Station) and roads. Free parking is available to a large extent directly in front of the apartment.

LAYOUT:

(closed entrance with intercom / call sign / letterboxes, well-kept staircase with landing steps to the basement storage areas and to the residential floors).

A vestibule with meter cupboard (extensive electrical installation) gives access to a spacious central hall, which provides access to all rooms.
The spacious en-suite room of approx. 7.25 x 4.16 resp. 5.65 x 3.88 has the original suite repair with sliding doors and fixed cupboards, has a beautiful bay window at the front, a beautiful marble fireplace with fireplace (Matthijs de Lange) and at the rear a door to the house-wide balcony on the southwest.
The spacious front room of approx. 3.75 x 3.75 is also accessible via a bar, as well as from the central hall.
The kitchen is located at the rear and is equipped with a beautiful white-high-gloss L-shaped design, with granite worktops and built-in appliances, namely a Boretti stainless steel recirculation chimney, Boretti stove, Miele microwave, steam oven, refrigerator and dishwasher, furthermore a Neff freezer
The master bedroom of approx. 3.97 x 3.33 is located at the rear and gives access to the sunny rear balcony.
The comfortable bathroom has a shower, sink with siphon cover, towel radiator and a suspended ceiling with built-in lighting. The separate toilet has a wall closet, hand basin and also a suspended ceiling with built-in lighting.

Particularities:
- very well maintained and ready to move into apartment in a beautiful location with beautiful views
- almost the entire apartment has an oak herringbone parquet floor with double band and piping
- the front has beautiful aluminum frames with HR + glazing
- the rear has wooden frames with double glazing
- the front is also equipped with stylish, electrically operated awnings with sun and wind meter
- and the rear is equipped with electrically operated sunshades over the full width
- own storage room in the basement
- active Owners Association, contribution € 125.00 per month
- leasehold perpetually reissued with ground rent payment of € 265.65 per six months
- acceptance in consultation

Interested in this stylish apartment? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.

You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

The information provided has been drawn up with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.472
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 5971
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Regron NVM Makelaardij o.g.

Bel 079-3513261

NVM aankoopmakelaar

Hekking NVM Makelaardij

Bel 070-4049898

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.