• Verkocht

Nicolaas Tulpstraat 46 2563 XM Den Haag Valkenboskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE AFSPRAKEN VOOR BEZICHTIGINGEN MEER IN

EEN ZOJUIST INTERN VOLLEDIG GERENOVEERD 105M2 DUBBEL BOVENHUIS MET **10M2 DAKTERRAS**, 4 SLAAPKAMERS, RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN VOORZIEN VAN ALLE BENODIGDE INBOUWAPPARATUUR GELEGEN OM DE HOEK VAN DE FAHRENHEITSTRAAT!

Deze ruime dubbele bovenwoning van ca.105m2 is in de afgelopen maanden geheel gerenoveerd. Intern heeft de woning een gedeeltelijk nieuwe indeling gekregen waarbij op de eerste verdieping een zeer ruime L-woonkamer met luxe open keuken is gerealiseerd. De keukenopstelling aan de achterzijde van de woonetage bestaat onder andere uit een fraai schiereiland met ruimte voor barkrukken en het geheel is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden en een luxe badkamer. De woning is voorzien van een fraaie lichte lamelparketvloer die in alle ruimtes (behalve de natte ruimtes) is doorgelegd.
De zwarte accenten waaronder het deurbeslag, kranen, stalen kozijnen/deuren en verlichting maken het tot een zeer moderne en trendy woning die direct betrokken kan worden!

Indeling:

Entree op straatniveau, hal met trap naar 1e etage. Overloop, toilet met fontein, kast met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV ketel en een eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Middels dubbele openslaande stalen deuren bereikt u de ruime opengebroken L-vormige woon-/eetkamer aan de voorzijde van de woning en een moderne luxe open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van spoelbak met mengkraan op een schiereiland en Siemens inbouwapparatuur; koelkas en vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, 4 pits inductie kookplaat en afzuigkap.

Trap naar 2e etage, overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met dubbele openslaande deuren toegang tot een klein balkon. Voor-zijkamer met inbouwkast, ruime achter slaapkamer met toegang tot terras van ca. 10m2, badkamer met douche, dubbele wastafel met spiegel, 2e toilet en designradiator.

- Intern volledig gerenoveerd
- Eigen grond
- V.v.E actief, bijdrage € 50,-/m
- Collectieve opstalverzekering
- Dak ca. 15 jaar oud
- Volledig dubbele beglazing in nieuwe kunststof kozijnen
- Verwarming middels CV ketel Remeha
- Elektra 9 groepen met ALS
- Video deurbel systeem
- Voor afmetingen zie plattegronden
- 6 maanden garantie op de uitgevoerde werkzaamheden
- Garantie op apparatuur volgens voorwaarden en condities leverancier
- Projectnotaris Buren Legal
- Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.048
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 7201
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Paaschen Makelaardij

Bel 070-3495495

NVM aankoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.