• Verkocht

Hanenburglaan 383 2565 GP Den Haag Bloemenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HANENBURGLAAN 383, BLOEMENBUURT

Dit 3-kamer appartement is gelegen op de tweede en bovenste etage: precies waar veel mensen naar op zoek zijn! Een mooi licht en goed onderhouden 3-kamer appartement met een moderne keuken en sanitair, een ruim balkon met balkonkast aan de achterzijde én een balkon aan de voorzijde. De woning is perfect gelegen in de gewilde Bloemenbuurt nabij winkels, openbaar vervoer, diverse scholen, zee, strand en de duinen.

Indeling:
Afgesloten portiek, trap naar de tweede etage, entree woning. Ruime hal met de meterkast en een modern toilet met fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot de lichte en sfeervolle kamers en suite met glas in lood stolpdeuren. In de woonkamer is een handige vaste kast. Vanuit de eetkamer loopt u zo het balkon op, welke zich over de gehele breedte van de woning strekt. Balkonkast met de opstelplaats van de CV-ketel. De moderne keuken is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven en wasmachineaansluiting. De deur in de keuken geeft toegang tot het balkon. De zeer ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft ook een deur naar het brede balkon. De moderne badkamer kenmerkt zich door de dubbele douche, het wastafelmeubel en de handdoekradiator.

Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de eigen berging.

Bijzonderheden: 
•    Gunstige ligging nabij winkels in de Fahrenheitstraat en de Goudsbloemlaan, nabij strand, zee en duinen
•    Er is een mogelijkheid om het appartement te vergroten d.m.v. een dakopbouw (na goedkeuring VvE en gemeente)
•    Fraai breed en zonnig balkon aan de achterzijde
•    Vloerverwarming in de keuken en badkamer
•    Praktisch is de eigen externe berging aan de achterzijde van het gebouw
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 149,55
•    Bitumen dak (ook van de bergingen) is ongeveer 3 jaar geleden vernieuwd
•    Vloer coating balkon achterzijde is in 2020 vernieuwd
•    Elektra 7 groepen en een aardlekschakelaar 
•    Centrale verwarming en warm water middels een Intergas CV-ketel (Kombi Kompakt HR 22)
•    Woonoppervlakte 85 m2, inhoud 280 m3 
•    Bouwjaar 1955
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Gelegen op erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van € 60,80 exclusief € 0,90 administratie kosten per jaar. Het huidige contract expireert op 31-12-2027. De heruitgifte op verzoek is reeds aangevraagd.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149,55 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 4666
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
Lasten
€ 60,8 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemenbuurt-Oost

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemenbuurt-Oost

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.