• Verkocht

Marcelisstraat 31 2586 RR Den Haag Visserijbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 december 2020
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Marcelisstraat 31, 2586 RR 'S-GRAVENHAGE

In 2018 volledig gerenoveerd en tevens slim ingedeeld sfeervol en licht 3 kamer appartement (ca. 60m²) op de eerste verdieping met vrij uitzicht de Werfstraat in en zonnig gelegen balkon.

Centraal in Scheveningen gelegen nabij strand, zee, boulevard van Scheveningen, winkels aan de Keizerstraat/ Badhuisstraat en diverse openbaar vervoersvoorzieningen.

Indeling:
Middels open portiektrap toegang tot de woning; entree; centrale open hal; bergkast; modern toilet met fontein;
lichte en sfeervolle woon/eetkamer (ca 4.78 x 3.37) voorzien van houtenvloer en vrij uitzicht in de Werfstraat; luxe keuken voorzien van vaatwasser, koel/ vriescombinatie, combi-oven, 4 pits inductie kookplaat en afzuigkap; ruime achterslaapkamer (ca. 3.75 x 2.72) voorzien van vaste kastenwand en toegang middels openslaande deuren naar het balkon; balkon(ca 4.72 x 1.10) gelegen op het zuidoosten; moderne badkamer (ca 2.58 x 1.85) voorzien van douchecabine, wastafel, design radiator en openslaande deuren naar het balkon; achterzij slaapkamer (ca 3.57 x 1.86) met toegang naar het balkon.

Bijzonderheden:
- Inwendig in 2018 geheel gerenoveerd;
- Woonoppervlak circa 60m²
- Erfpacht eeuwigdurend obligatoire heruitgegeven;
- Canon + beheerskosten € 69,65 per half jaar; (herziening in 2021)
- Actieve VvE; bijdrage € 103,00 per maand;
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas;
- Gehele woning voorzien van houtenvloer m.u.v. sanitaire ruimtes
- CV- combiketel Remeha Avanta (2018)
- Elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars;
- Bescherm stadsgezicht;
- Bouwjaar 1927;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.158
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 103,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AG 3452
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 69,95 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dekker Makelaars

Bel 070-3546711
Een funda gebruiker
Marcelisstraat 31
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Absolute aanrader als je een persoonlijke en professionele aanpak wenst. Niet alleen de makelaar maar het hele kantoor zijn enorm klantgericht en behulpzaam. Dat maakt het verkopen van je huis een een stuk makkelijker!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Marcelisstraat 31
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Robert heeft mij goed geholpen. Contact verliep soepel en fijn! Goede bereikbaarheid en overleg. Robert is zeer kundig en kent de markt. Ik ben erg blij met de aankoop. Aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.