• Verkocht

Damasstraat 257 2522 TR Den Haag Laakkwartier-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

AAN EEN GROENE EN RUSTIGE STRAAT AAN HET BEGIN VAN LAAKKWARTIER GELEGEN 4-KAMER 1E ETAGEPORTIEKWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN ACHTERBALKON OP HET NOORDWESTEN. DE WONING BESCHIKT OVER RONDOM KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING.

Toegang via open portiek (2 eigenaren) naar 1e verdieping. Entree woning. L-vormige hal met meterkast.

Voorgelegen woon-/eetkamer met schouw erker met vrij uitzicht door de straat naar het park Schoonoord aan de Paets van Troostwijkstraat.

Keuken met onder- en bovenkasten, 4 pitsgaskookplaat, wasmachineaansluiting en toegang tot achterbalkon.

Tussengelegen badkamer met douche, toilet en fonteintje.

Voorslaapkamer 1 met vaste kast. Ruime achterslaapkamer 2. Ruime achterzijslaapkamer 3 met opstelplaats CV-combiketel.

Achterbalkon met balkonkast gelegen op het noordwesten.

- eigen grond
- 1/3e aandeel in actieve VVE, per 1-1-2021 naar € 100,- per maand (conform de wettelijke eis: reservering 0,5% van de herbouwwaarde)
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- gemeentelijk BSG Laakkwartier
- Energielabel D
- Elektra: 4 groepen + aardlekschakelaar
- CV-combiketel: Nefit VR Bouwjaar 2007
- Bouwjaar 1934
- Loopafstand van winkels openbaar vervoer en het oude Rijswijk

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt.
Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak. En dient u een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.465
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit VR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

´S-GRAVENHAGE AI 7172
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Damasstraat 257
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede duidelijke communicatie, al was het weekend of avond de makelaar stond altijd voor ons klaar. Dus voor service en begeleiding zouden we zelfs een 11 geven! Zeer veel verstand van de huidige markt en wist perfect waar hij het over had.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.