Zuidwal 24 a 2512 XS Den Haag Zuidwal

U heeft geluk! Nu in de herkansing vanwege niet rondkomen financiering!

Uniek appartement op de bovenste etage, aan een der laatste grachten van Den Haag!

Op een fantastische locatie, in het stadscentrum van Den Haag, met uitzicht op een prachtige gracht gelegen modern 4 kamer appartement!

Het goed onderhouden en lichte (door de hoekligging) 4 kamer appartement beschikt over een gezellige woon-/eetkamer met open keuken, maar liefst 3 slaapkamers, berging en een eigen parkeerplaats (op afgesloten binnenterrein)!

De ligging ten opzichte van het centrum met al haar voorzieningen en het fijne uitzicht over een van de Haagse grachten maakt de woning absoluut uw bezichtiging waard! Binnen 5 minuten bent u al bij de Bijenkorf, NS Station of de gezellige terrasboten aan de Bierkade. Leuke bijkomstigheid is dat u als eigenaar van het privé parkeerterrein, door de 2 toegangspoorten, het verkeerscirculatie kunt ontwijken en snel op de uitvalswegen van Den Haag bent.

Indeling:
Afgesloten hoofdentree. Entreehal. Trap naar de 2e etage. Overloop met ruimte voor schoenenkast. Entree appartement. Gang, garderobe. Zeer zonnige en ruime woon-/eetkamer aan de voorzijde met uitzicht op de gracht en voorzien van een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. koel-/vrieskast, oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. De drie slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u toegang tot het balkon (noordwesten) alwaar u van de avondzon kunt genieten. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Inpandige berging met opstelplaats van de CV-ketel en de wasmachine. Toilet met fontein. Eigen fietsenberging op de begane grond.

Niet oeverloos rondjes rijden voor een parkeerplekje maar gewoon uw auto parkeren op uw eigen parkeerplaats die zich bevindt op een afgesloten terrein achter het complex.

Algemeen:
Woonoppervlakte: 94m²
Inhoud: 277m³
Bouwjaar: gebouwd in 1996 met behoud van originele gevel uit ca. 1900
Elektra 6 groepen en aardlekschakelaar
Energielabel klasse: B
Videofooninstallatie
CV-combiketel, merk Nefit HR bouwjaar 2010
Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht
Actieve VvE met Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) en ruime reserves. Bijdrage € 140,= per maand (€ 140,= voor de woning en € 40,= voor de parking).
Parkeerplaats separaat te koop voor € 20.000,= euro k.k. (deze zit niet in de vraagprijs)
De woning is voorzien van een massief houten vloerdelen
"Nieuwbouw" achter authentieke voorgevel
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Beschermd stadsgezicht
Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.
Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.