• Verkocht

Zuidwal 24 a 2512 XS Den Haag Zuidwal

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

U heeft geluk! Nu in de herkansing vanwege niet rondkomen financiering!

Uniek appartement op de bovenste etage, aan een der laatste grachten van Den Haag!

Op een fantastische locatie, in het stadscentrum van Den Haag, met uitzicht op een prachtige gracht gelegen modern 4 kamer appartement!

Het goed onderhouden en lichte (door de hoekligging) 4 kamer appartement beschikt over een gezellige woon-/eetkamer met open keuken, maar liefst 3 slaapkamers, berging en een eigen parkeerplaats (op afgesloten binnenterrein)!

De ligging ten opzichte van het centrum met al haar voorzieningen en het fijne uitzicht over een van de Haagse grachten maakt de woning absoluut uw bezichtiging waard! Binnen 5 minuten bent u al bij de Bijenkorf, NS Station of de gezellige terrasboten aan de Bierkade. Leuke bijkomstigheid is dat u als eigenaar van het privé parkeerterrein, door de 2 toegangspoorten, het verkeerscirculatie kunt ontwijken en snel op de uitvalswegen van Den Haag bent.

Indeling:
Afgesloten hoofdentree. Entreehal. Trap naar de 2e etage. Overloop met ruimte voor schoenenkast. Entree appartement. Gang, garderobe. Zeer zonnige en ruime woon-/eetkamer aan de voorzijde met uitzicht op de gracht en voorzien van een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. koel-/vrieskast, oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. De drie slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u toegang tot het balkon (noordwesten) alwaar u van de avondzon kunt genieten. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Inpandige berging met opstelplaats van de CV-ketel en de wasmachine. Toilet met fontein. Eigen fietsenberging op de begane grond.

Niet oeverloos rondjes rijden voor een parkeerplekje maar gewoon uw auto parkeren op uw eigen parkeerplaats die zich bevindt op een afgesloten terrein achter het complex.

Algemeen:
Woonoppervlakte: 94m²
Inhoud: 277m³
Bouwjaar: gebouwd in 1996 met behoud van originele gevel uit ca. 1900
Elektra 6 groepen en aardlekschakelaar
Energielabel klasse: B
Videofooninstallatie
CV-combiketel, merk Nefit HR bouwjaar 2010
Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht
Actieve VvE met Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) en ruime reserves. Bijdrage € 140,= per maand (€ 140,= voor de woning en € 40,= voor de parking).
Parkeerplaats separaat te koop voor € 20.000,= euro k.k. (deze zit niet in de vraagprijs)
De woning is voorzien van een massief houten vloerdelen
"Nieuwbouw" achter authentieke voorgevel
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Beschermd stadsgezicht
Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.
Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.149
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE I 2905
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Röttgering NVM Makelaars

Bel 070-3245566
Medard Scholten
Zuidwal 24 a
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jerry is een makelaar die op de markt vooruitloopt. Hij zag meer potentie in de woning dan collega makelaars en heeft ook gelijk gekregen. Verder is hij uiterst correct en service minded, nooit te beroerd om iets extra’s te doen. Blij dat we van zijn diensten gebruik hebben gemaakt. .
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Röttgering NVM Makelaars
Dank voor uw mooie en positieve beoordeling en heel veel woonplezier in Berkel en Rodenrijs! Hartelijke groet, Jerry & Team Röttgering

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.