• Verkocht

Forellendaal 309 2553 JM Den Haag Kraayenstein en Vroondaal

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
9 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk licht en ruim 4-kamer appartement met ruim en zonnig balkon op het zuidwesten, eigen parkeerplaats en berging op de begane grond gelegen in een heerlijk rustige en groene woonomgeving. Het appartement is gelegen op de zesde woonlaag van een net complex op loopafstand van winkels en openbaar vervoer. In de nabije omgeving vindt je het strand van Kijkduin, natuurgebied Madestein en het Ockenburghse bos, ook gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
- Gezamenlijke moderne en verzorgde entreehal met brievenbussen, lift en trap naar de zesde woonlaag;
- Eigen parkeerplaats op de begane grond;
- Eigen (fietsen)berging (ca. 3,92 x 1,57 m) op de begane grond;

Zesde woonlaag:
- Entree woning op de zesde woonlaag;
- Ruime entreehal voorzien van laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken;
- Royale en heerlijk lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en grote raampartijen over de hele breedte van de kamer. De woonkamer is tevens voorzien van een elektrisch zonnescherm aan de buitenzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige en royale balkon over de gehele breedte van de woning;
- Open keuken in hoekopstelling en lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap;
- Royaal en zonnig balkon gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier de gehele middag tot en met de avond van het zonnetje kunt genieten. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van de woning en vanaf het balkon heb je een heerlijk weids en groen uitzicht;
- Ruime slaapkamer gelegen naast de woonkamer (ca. 5,25 x 2,97 m). De slaapkamer is voorzien van zeil en een vaste schuifkastenwand; Bij veel appartementen in het complex is deze kamer bij de woonkamer getrokken, indien gewenst is dit hier ook eenvoudig te realiseren;
- Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning (circa 4,38 x 2,70 m en 4,38 x 2,09 m);
- Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting;
- Separate toiletruimte;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1976;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 83 m2;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Eigen parkeerplaats op de begane grond, parkeervak nummer 211;
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond (circa 3,92 x 1.57 m);
- Verwarming d.m.v. blokverwarming, warmwatervoorziening middels centraal systeem;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage woning € 294,65 per maand (inclusief voorschot stookkosten/water van € 83,59). De VVE-bijdrage voor de parkeerplaats bedraag € 7,25 per maand;
- De woning beschikt over Energielabel C;
- Oplevering: in overleg;

Kortom, bent u op zoek naar een ruim en licht 4-kamerappartement met een zonnig balkon met vrij uitzicht, een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond gelegen in een rustige en groene woonomgeving? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.831
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 211,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN O 390
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 211,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. Vermeer
Forellendaal 309
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles verliep goed en erg snel. Met de verkoop En met de koop van ons nieuwe huis En heel goed geholpen met vragen. En alles reregeld voor ons
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.