• Verkocht

Larensestraat 161 2574 VH Den Haag Rustenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

LET OP: Vanwege het grote aantal bezichtigingsaanvragen worden geen nieuwe afspraken meer ingepland. Om dit in de toekomst bij ons kantoor te voorkomen kunt u zich op onze site gratis inschrijven. U bent dan eerder op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod.

RUSTENBURG-OOSTBROEK. Goed verzorgde 1e etage 3-kamer woning met een zonnig achterbalkon op het Zuid-Westen op de hoek met de Muiderbergstraat. Dit appartement is gelegen in een rustige straat, heeft afgekochte erfpacht en een goede actieve VVE.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Dierenselaan / Apeldoornselaan), openbaar vervoer waaronder randstadrail, scholen en het Zuiderpark.

Indeling:

Open portiek naar de 1e verdieping; entree appartement; L-vormige hal voorzien van twee vaste kasten (1 voorzien van groepenkast); toilet met fonteintje; doorgebroken lichte woon-/eetkamer door hoekligging veel raampartijen ca. 3,27x7,40; achterslaapkamer ca. 3,06x3,00; voorslaapkamer ca. 2,21x3,08; nette badkamer ca. 2,05x3,37 met douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting; verzorgde keuken ca. 1,87x3,37 met keukenblok voorzien van kookplaat, afzuigkap en opstelling cv-ketel; balkon met balkonkast en heeft een zuidwestelijke ligging.

Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas CV-combiketel (2017)
- Elektra: 2 groepen met aardlekschakelaar;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 70,- per maand;
- Woonoppervlakte ca. 67m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 5421
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.