• Verkocht

Van Lansbergestraat 208 2593 SK Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

AAN EEN RUSTIGE STRAAT, MET UITZICHT OP EEN GROEN PLEINTJE GELEGEN GOED ONDERHOUDEN VIERKAMER BENEDENWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN OP HET WESTEN. DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND NABIJ DE WINKELS AAN DE THERESIASTRAAT, HET HAAGSE BOS EN UITVALSWEGEN.

Indeling: toegang via ca. 3,30m diepe voortuin; entree benedenwoning; vestibule voorzien van granietenvloer en wandtegels; tochtdeur naar hal voorzien van vaste kast en houten strokenvloer doorlopend in de woon- en de slaapkamers; betegeld toilet; betegelde badkamer ca. 1,75x2,45m en 0,75x1,10m voorzien van douche, wastafelmeubel, opstelling wasmachine/droger, handdoekradiator en mechanische ventilatie; vanuit de hal via dubbele deuren naar doorgebroken woon-/eetkamer met open keuken ca. 3,30 deels 2,60x12,05m met erker aan de voorzijde en radiatorbetimmering; open keuken aan de achterzijde voorzien hoek opgestelde keukeninstallatie met 5-pits kookplaat, combioven, brede RVS-afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en serre met openslaande deuren naar de achtertuin; voorslaapkamer ca. 2,65x3,90m voorzien van vaste kast en meterkast (elektra 8 groepen + ALS); achter slaapkamer ca. 2,45x4,10m voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin; tussenkamer (voormalige keuken) ca. 1,85x3,35m voorzien van vaste kast met opstelling cv-combiketel (Remeha Avanta 2010) en toegang naar de achtertuin op het westen ca. 7,40x11,05m voorzien van houten terras en houten schuur ca. 1,85x2,60m

Bijzonderheden:
* de woning is gelegen op eigen grond in het Bezuidenhout;
* de woning is voorzien van houten buitengevelkozijnen met dubbele beglazing en glas-in-lood bovenlichten aan de voorgevel;
* 1/6de aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 70,48 per maand;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 84m2;
* energielabel D;
* de woning is gelegen nabij de winkels aan de Theresiastraat, openbaar vervoervoorzieningen, NS station Laan van NOI, het Haagse Bos en uitvalswegen;
* vanwege het bouwjaar (omstreeks 1932) worden in de NVM koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen.

*** DEZE GOED ONDERHOUDEN BENEDENWONING IS ZO TE BETREKKEN! ***

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.631
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,48 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3058
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (11,05 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,48 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Paaschen Makelaardij

Bel 070-3495495

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.