• Verkocht

Landréstraat 59 2551 AB Den Haag Waldeck-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2021
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

LANDRESTRAAT 59 TE DEN HAAG (Waldeck)

Algemeen:
Prachtig gelegen 4 kamer appartement (96m²) op de 2e verdieping met uitzicht richting Meer en Bos. Zonnig balkon. Gelegen in de Chinese Muur, welke dit jaar haar 55e verjaardag viert. Eigen grond. Drempelloos en met lift te bereiken appartement. Winkelcentrum Waldeck (o.a. Jumbo en Lidl) alsmede openbaar vervoer (Randstadrail lijn 3) op loopafstand bereikbaar. Meer en Bos, zee, strand en duinen, (golfterrein) Ockenburgh en Internationale School in de directe omgeving. Het appartement beschikt tevens over een eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenberging en parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen- en bellentableau; afgesloten portiek met lift en trappenhuis; entree appartement: ruime hal 453x233 met garderobekast; meterkast; toilet met fonteintje; royale L-vormige woon-/eetkamer 753x564/348; achterkamer 594x320 met toegang tot balkon 416x155 op zuid oosten (tot ca. 16.30 uur zon) met balkonkast; keuken (2001) 345x200 met enige inbouw apparatuur; tevens biedt de keuken toegang tot het balkon; badkamer 225x165 met douche, aansluiting wasmachine en vaste wastafel; achterzij kamer 406x326 met vaste kastenwand; eigen berging 263x195 in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenberging.

Overige wetenswaardigheden:
- eigen grond
- bouwjaar 1963 (het laatste stuk van de Chinese Muur was gereed in 1965)
- drempelloos en met lift te bereiken
- voorzijde voorzien aluminium kozijnen met dubbele beglazing en buitenzonwering
(screens)
- keuken (2001) met inbouwapparatuur
- nette sanitaire voorzieningen (2001)
- blokverwarming met eigen warmtemeters
- warmwater d.m.v. elektrische huur boiler
- actieve vereniging van eigenaren, met een maandelijkse bijdrage van € 241,- Hierin is
onder meer begrepen de opstal-, glas- en w.a.-verzekering, het (tuin)onderhoud, de
portiekschoonmaak (incl. ramen zemen), alsmede het ophalen van het huisvuil vanaf de
voordeur
- voorschot cv € 72,- p.m.
- verenigingsreserve per 31-12-2019 ca. € 388.685,-
- elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
- energielabel C
- oplevering kan spoedig
- NHG mogelijk
- woonoppervlak 96m² (gemeten conform branche brede meetinstructie)
- plattegrond aanwezig

AANKOOPPLANNEN??.................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.865
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 313,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 5974
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 313,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Belderbos NVM makelaars o.g.

Bel 070-3689496

NVM aankoopmakelaar

Borgdorff Makelaars Den Haag

Bel 070-3124900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.