• Verkocht

De Savornin Lohmanlaan 288 2566 BB Den Haag Bohemen en Meer en Bos

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

DE SAVORNIN LOHMANLAAN 288, BOHEMEN RECHTS

Wonen op een perfecte locatie in een groen opgezette wijk in Bohemen rechts op loopafstand van het strand, de zee en de duinen van Kijkduin? Dan is Savornin Lohmanlaan 288 iets voor u! Tegenover de Bosjes van Pex ligt deze ruime benedenwoning met zonnige voor- en achtertuin. Bovendien nabij het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein", diverse sportfaciliteiten, de Internationale en European School en openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Gesloten portiek, entree, ruime hal met meterkast, en ruimte van de CV-ketel en de wasmachineaansluiting. Separaat modern toilet met een fonteintje. royale voormalige kamers en suite met een fraaie gashaard als separatie tussen de voor- en achterkamer en de originele glas in lood schuifseparatie naar de voorzijkamer. Vanuit de eetkamer is er een doorgang naar de keuken die voorzien is van een granieten aanrechtblad, een vaatwasser, een combi oven, koelkast, afwasmachine, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken heeft een deur naar de zonnige en royale tuin (ZW). Via de eetkamer en via de ruime slaapkamer aan de achterzijde is de tuin eveneens bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van een fijne inloopdouche en een wastafel.

Bijzonderheden: 
•    In 2006 geheel verbouwd
•    Toilet en badkamer voorzien van zwart marmer
•    Een drempelloze eiken vloer
•    Zonnige en royale achtertuin gelegen op Zuidwesten met vijver en loungebak
•    Een 2e slaapkamer is relatief eenvoudig te realiseren
•    Perfecte ligging nabij het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein", diverse sportfaciliteiten, de Internationale en European School en openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
•    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 146,01 
•    Centrale verwarming en warm water middels een Vaillant uit 2006
•    Woonoppervlakte 94 m2, inhoud 344 m3 
•    Bouwjaar 1951
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    De erfpacht loopt tot 31-12-2025; canon bedraagt momenteel € 68,06. De vervroegde heruitgifte is reeds aangevraagd.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.947
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 146,01 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 6030
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-12-2025)
Lasten
€ 68,06 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
116 m² (12,66 meter diep en 9,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,01 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905

NVM aankoopmakelaar

Janson Makelaardij BV

Bel 070-3469372

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.