• Verkocht

Leyweg 781 a 2545 GM Den Haag Morgenstond-West

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Morgenstond. Op de kop van het winkelcentrum Leyweg gelegen uitstekend onderhouden en ruim (103 m²) 3 kamer appartement gelegen op de zevende etage met royaal terras met vrij uitzicht en een eigen berging in de onderbouw. Bovendien is erfpacht eeuwigdurend afgekocht en de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan. Bovendien beschikt deze woning over Energielabel A!

Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen.

Indeling:

Centraal entree met videofoon installatie; trappenhuis en lift naar de zevende woonlaag; centrale hal; entree woning; tochtportaal met meterkast, videofoon; royale hal; toilet met een fonteintje; ruime woonkamer (ca. 8.39(5.60)x7.59) met lichtinval door de grote raampartij, via openslaande deuren toegang tot het terras/balkon met vrij uitzicht (ca.2.93x326, moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser; bijkeuken (ca. 2.12x1.77) met wasmachine opstelplaats; slaapkamer (ca. 2.62x3.89); geheel betegelde badkamer (ca. 2.82x1.77) met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel; tweede slaapkamer (ca 3.89x3.94) met voldoende ruimte voor een grote kast; berging op de 1e verdieping.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2001
- Verwarming middels blok-cv
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Algemene fietsenberging op de begane grond
- Eigen berging op de 1e etage
- Parkeergelegenheid in parkeerkelder € 60,- per maand
- Actieve VVE; bijdrage € 225,- per maand incl. €60,- voorschot stookkosten
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 103 m² NEN2850 meetrapport
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 225,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 2743
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Dhr. W.J. Westphal
Leyweg 781 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We namen de bekendheid van Elzenaar mee in onze keus. Wij kregen contact met Jacques Schoonlingen die ons huis razendsnel inspecteerde. Dat vonden wij eerst vreemd, moet je niet nog dieper kijken? Nee, bleek al snel, want zijn enorme kennis ter plaatse en gedrevenheid bleken waarheid en dat stelde ons gerust. We hebben op de juiste momenten contact gehad en het ging als een trein! Onze laatste ervaring was al 16 jaar geleden, maar hij en zijn collega's hebben ons in het hier en nu gebracht. Wij spreken oprecht onze dank en waardering uit voor de gehele begeleiding!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken
Bedankt voor de duidelijke uiteenzetting van jullie bevindingen bij de verkoop. Het was fijn jullie kunnen adviseren bij de verkoop

NVM aankoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.