Verkocht: Leyweg 781 a 2545 GM Den Haag [funda]

Leyweg 781 a 2545 GM Den Haag Morgenstond-West

103 m² wonen
2 slaapkamers

Omschrijving

Morgenstond. Op de kop van het winkelcentrum Leyweg gelegen uitstekend onderhouden en ruim (103 m²) 3 kamer appartement gelegen op de zevende etage met royaal terras met vrij uitzicht en een eigen berging in de onderbouw. Bovendien is erfpacht eeuwigdurend afgekocht en de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan. Bovendien beschikt deze woning over Energielabel A!

Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen.

Indeling:

Centraal entree met videofoon installatie; trappenhuis en lift naar de zevende woonlaag; centrale hal; entree woning; tochtportaal met meterkast, videofoon; royale hal; toilet met een fonteintje; ruime woonkamer (ca. 8.39(5.60)x7.59) met lichtinval door de grote raampartij, via openslaande deuren toegang tot het terras/balkon met vrij uitzicht (ca.2.93x326, moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser; bijkeuken (ca. 2.12x1.77) met wasmachine opstelplaats; slaapkamer (ca. 2.62x3.89); geheel betegelde badkamer (ca. 2.82x1.77) met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel; tweede slaapkamer (ca 3.89x3.94) met voldoende ruimte voor een grote kast; berging op de 1e verdieping.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2001
- Verwarming middels blok-cv
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Algemene fietsenberging op de begane grond
- Eigen berging op de 1e etage
- Parkeergelegenheid in parkeerkelder € 60,- per maand
- Actieve VVE; bijdrage € 225,- per maand incl. €60,- voorschot stookkosten
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 103 m² NEN2850 meetrapport
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.670
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 225,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Inhoud

308 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 7e woonlaag
Voorzieningen: Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 2743

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten: Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging: In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 225,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

Dhr. W.J. Westphal

Leyweg 781 a Geschreven op 9 juni 2021

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

We namen de bekendheid van Elzenaar mee in onze keus. Wij kregen contact met Jacques Schoonlingen die ons huis razendsnel inspecteerde. Dat vonden wij eerst vreemd, moet je niet nog dieper kijken? Nee, bleek al snel, want zijn enorme kennis ter plaatse en gedrevenheid bleken waarheid en dat stelde ons gerust. We hebben op de juiste momenten contact gehad en het ging als een trein! Onze laatste ervaring was al 16 jaar geleden, maar hij en zijn collega's hebben ons in het hier en nu gebracht. Wij spreken oprecht onze dank en waardering uit voor de gehele begeleiding!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling