• Verkocht

Barentszstraat 38 A 2518 XH Den Haag Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 520.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ontdek het karakter en unieke uitstraling van deze sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning met zonnige L-vormige tuin op het zuidwesten! Circa 119 m2 woongenot verdeeld over twee woonkamers (breed: 4.20m!), een eigentijds ingerichte keuken en twee slaapkamers in de twee-laags uitbouw.
A rare opportunity has arisen to get yourself a fantastic home. Well positioned two bedroom house with a beautiful garden facing southwest. Enviably situated on Zeeheldenkwartier neighborhood, within walking distance to a plethora of local amenities including The Hague City Center. This wonderful house is situated on the ground floor, partly on the first floor and comprises a well-appointed lounge/dining area, a modern kitchen featuring built-in appliances, a large double bedroom, furthermore on the first floor the bathroom and second bedroom. The property has been well looked after and is in good condition. For English scroll down.

LOCATIE: In het hart van het Zeeheldenkwartier, gelegen in een zijstraat van de Piet Heinstraat met zijn talloze leuke winkels, boetiekjes, cafés en eetgelegenheden. Vlakbij het terras- en restaurantrijke Anna Paulownaplein, Prins Hendrikplein en Piet Heinplein. Bovendien op steenworp afstand van supermarkten, de Paleistuin, binnenstad en openbaar vervoer. Op fietsafstand van de NS-stations en natuurlijk het Noordzeestrand en Scheveningen Haven.

STIJLELEMENTEN: Dit bijzondere huis onderscheidt zich door zijn individuele karakter en detaillering als: geornamenteerde plafonds en houtwerk, natuurstenen schoorsteenmantels, kastenseparatie, schuifdeuren met facet geslepen glas, schuiframen en paneeldeuren.

Indeling van het door ons aangeboden parterre-appartement.
BEGANE GROND Voordeur, vestibule met meterkast, gang met trapkast, wc-ruimte en washok. Zeer ruime zit-/eetkamer en suite (voor circa 5.75 x 4.20; achter circa 5.90 x 4.20) met serre (circa 4.20 x 1.55). Opvallend is de breedte van deze kamers.
De keukenruimte (circa 4.70 x 1.75) met een eigentijdse opstelling (2018) heeft praktische (servies)kasten, een fraai werkblad en is geoutilleerd met een (inbouw-)ijskast, combi-oven, vaatwasser, gas-op-glaskookplaat , Quooker en recirculatiekap. En laat u verrassen door het speciale effect van het stuk muur met schoon metselwerk! Door het formaat en de lichtkoepel is de oorspronkelijke binnenplaats een verlenging van de keuken. Ideaal voor bijvoorbeeld een servieskast en extra koelkast.
BEGANE GROND UITBOUW Een lichte gang naar slaapkamer 1 met vaste kast en een kast met de cv-combiketel.
EERSTE VERDIEPING UITBOUW Kleine overloop. Eenvoudig uitgevoerde badkamer met ligbad, vaste wastafel en karakteristiek raam. Slaapkamer 2 biedt uitzicht op achtertuinen.

TUIN De fraai aangelegde achtertuin met een houten schuur is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de serre, de uitbouwgang en de hoofdslaapkamer. De tuin is zuidwest georiënteerd en staat borg voor mooie tuin-/terrasmomenten.

VVE 1/3-de aandeel in de ‘informele’ VvE, dat recent is geactiveerd.

ISOLATIE De woning heeft grotendeels dubbele beglazing, de uitbouw werd in 2019 aan de buitenzijde geïsoleerd.
ONDERHOUD De woning is goed onderhouden. Recentelijk zijn nog schilderwerkzaamheden uitgevoerd.

VERDER Bouwjaar 1880, eigen grond, Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht, in de NVM-koopovereenkomst worden ouderdoms-, funderings-, materialen- en milieuclausules opgenomen, oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

COVID-19: In kader van de preventie van het Covid19 virus, hanteren wij aangepaste maatregelen. Voor iedere bezichtiging wordt 20 minuten uitgetrokken. Per bezichtiging laten wij maximaal twee personen van een huishouden toe tot de woning, eventueel vergezeld van een aankoopmakelaar (dus in dat geval maximaal drie personen).
---
LOCATION: Zeeheldenkwartier is friendly and a pleasant area to live in. The dunes, the beach, the CBD and the Central Station are all within biking distance. Public transport is available just around the corner. Shops (Piet Heinstraat, Prins Hendrikstraat, Prinsestraat), schools and day care are within walking distance.
ORIGINAL DETAILS: Most of the features from the initial construction period around 1888 have been preserved and renovated: high ornamented ceilings, panel doors, faceted glass.

LAY-OUT ENTRY FLOOR: Entrance hall with meter cupboard, vestibule door, hallway with a deep cupboard, toilet and cupboard with washing machine connection. Living room en suite with the dining room, French windows to the garden. The modern kitchen (2018) is equipped with a contemporary lay-out and built-in appliances and connected to a practical utility room with roof-light.
ATTACHMENT GROUNDFLOOR: Corridor with a door to the garden. Nice bedroom with a cupboard, cupboard under the staircase and French windows to the garden.
ATTACHEMENT FIRST FLOOR: Cozy bedroom and a dated bathroom.

GARDEN: A nice south-west facing L-shaped garden with a wooden shed. It catches the morning and afternoon sun.
VVE/OWNERS’ ASSOCIATION: 1/3 share in the VvE with an ad hoc maintenance policy.
INSULATION: Partly double glazing, the extension has been insulated in 2019.

Miscellaneous items: Freehold land, ‘Gemeentelijk beschermd stadsgezicht’, due to the year of construction the following clauses will be stipulated in the NVM-purchase deed: ‘(toekomstige)milieu-, ouderdoms-, funderings- and asbestclausules’, transfer by mutual agreement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 520.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.370
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E 2,16 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Z 2372
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Anna's Makelaardij

Bel 070-3614904

NVM aankoopmakelaar

Tettero & Wetters Makelaars

Bel 070-3560799
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Barentszstraat 38 A
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne communicatie en altijd bereikbaar. Zou deze makelaar altijd aanraden. Prachtig huis kunnen kopen, helemaal happy.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.