• Verkocht

Wassenaarseweg 281 2596 CV Den Haag Uilennest

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 560.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wassenaarseweg 281 Den Haag

Bel-etage in Benoordenhout van circa 111 m2 met voor- en achtertuin.

Op de rand van Den Haag en Wassenaar gelegen bel-etage met (binnendoor) bereikbare kelderberging. De ligging tegenover landgoed Clingendael biedt dit appartement een fraai uitzicht over groen wat nooit zal vervelen. Verder heeft het appartement een voor en een achtertuin en een binnendoor bereikbare kelderberging met toetreding van daglicht en een meer dan royale doorgebroken woonkamer van in totaal circa 65 m2 met terras zowel aan de voor- als achterzijde.

Indeling:
Brievenbussen en bellen tableau, afgesloten portiek met entree appartement. Grote hal met separate wc, garderoberuimte en toegang tot alle vetrekken. Grote L-vorige living met haard. Dichte keuken aan de achterzijde met deur naar terras, via kleine trap toegang tot de achtertuin (zuidoost).
Slaapkamer aan de achterkant met toegang tot de badkamer met wastafel meubel en ligbad.
Vaste trap vanuit de slaapkamer naar het souterrain met separate stookruimte.

Details:
- Bouwjaar: 1955
- Woonoppervlak conform NVM meetinstuctie obv NEN 2580: ca. 111 m2
- Inhoud: circa 414 m3
- Deel dubbel glas
- Centrale verwarming, gas, bouwjaar
- Actieve vve maandelijkse bijdrage circa € 150,-
- Eigen grond

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 560.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.045
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (bel-etage)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG X 4685
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (10,7 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Buise van Soest Makelaars

Bel 070-5117300

NVM aankoopmakelaar

Langezaal NVM Makelaars

Bel 070-3851101
Dhr. van Nes (gerichte aankoop)
Wassenaarseweg 281
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We vonden het plezierig dat er altijd korte lijntjes waren. Snelle reacties op onze telefoontjes en goede advisering.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.