• Verkocht

Joan Maetsuyckerstraat 57 2593 ZD Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

CHARMANTE BENEDENWONING MET HEERLIJKE DIEPE ACHTERTUIN GELEGEN IN EEN VAN DE OUDSTE EN MOOISTE GEDEELTEN VAN HET BEZUIDENHOUT. ZEER CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET CENTRUM, WINKELS EN UITVALSWEGEN EN OP LOOPAFSTAND VAN HET HAAGSE BOS. AAN DE BINNENZIJDE MOET DE WONING AANGEPAST WORDEN AAN DE EISEN VAN DE HUIDIGE TIJD.

INDELING:
entree, hal, tochtdeur naar gang met kast onder de trap, eenvoudige doucheruimte met vaste wastafel. Apart toilet. Ruime, zeer lichte doorgebroken woonkamer inclusief serre 12.42x3.32m met glas-in-lood ramen aan voorzijde, gas open haard en openslaande deuren naar de tuin. Grote keuken ca. 4.52x2.78m met eenvoudig wit keukenblok, gaskachel, geiser, opstelplaats wasmachine en deur naar plaats. Gang naar achterbouw naar de achter elkaar gelegen slaapkamers met deur naar de tuin; slaapkamer 1 3.30x1.66m, slaapkamer 2 3.26x2.65m met openslaande deuren naar de tuin; slaapkamer 3 3.27x2.65m met vaste kast.
Riante achtertuin op het zuid/westen gedeeltelijk langs de uitbouw 14.5x2.65m en over de breedte achterin ca. 6.50x5.60m met eenvoudige berging.

BIJZONDERHEDEN:
- 1/2e aandeel in VVE met 2 leden met goede samenwerking
- gezamenlijke opstalverzekering, ingeschreven in KvK
- rondom houten kozijnen met enkel en deels dubbel glas
- hoofddak vervangen in 2020
- verwarming middels gaskachels, warm water via geiser
- elektra met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars
- onderhoud buiten goed, binnen redelijk
- huidige WOZ waarde 382.000 euro
- gebruiksoppervlak 97m2 gemeten conform de meetinstructie
- zeer hoge plafonds ca. 3.40m
- gelegen op eigen grond
- bouwjaar voor 1896
- i.v.m. bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte opgenomen
- oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3624
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (20 meter diep en 3,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van den Akker NVM Makelaars

Bel 070-3468933

VBO aankoopmakelaar

B&F Makelaar

Bel 0708209895
Dhr. Danny VM (zoeken en aankoop)
Joan Maetsuyckerstraat 57
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In maart hebben wij ons huis verkocht via B&F, dit beviel erg goed en hebben daarom besloten om de aankoop ook via hen te laten verlopen. Makkelijke communicatie en kennis van zaken.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.