• Verkocht

Grevenbergstraat 107 2545 NX Den Haag Morgenstond-West

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2021
Verkoopdatum
15 mei 2021
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

In Morgenstond gelegen, in een modern (2001) appartementencomplex, op de 8e (top)etage een zeer goed onderhouden en zo te betrekken 4 kamer hoek appartement (ca. 96 m²) met een uniek wijds uitzicht, een balkon/terras (ZW) met veel zonuren gedurende de dag en eigen berging op de eerste etage met gemeenschappelijke fietsenstalling. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Het appartementencomplex grenst aan het winkelcentrum Leyweg met alle benodigde winkels binnen handbereik. En op steenworp afstand vindt u diverse sportverenigingen, scholen, het Melis Stokepark en het Zuiderpark. Het strand Kijkduin en de internationale school zijn op 15-20 fietsminuten gelegen. Tevens treft u het openbaar vervoer (tram 9 en 16) voor de deur, zodat o.a. het centrum en het Scheveningse strand makkelijk te bereiken zijn. En met de auto bent u met ca. 10 minuten op de uitvalswegen A4, A12 en A13.

(for English see below)

Indeling:

afgesloten gezamenlijke entree met bellen- en brievenbussentableau: centrale hal met trappenhuis en lift, aparte fietsenstalling en ruimte voor het aanbieden van huisvuil.

8e (top)etage:
gemeenschappelijk hal met 3 appartementen waarvan dit appartement niet aangrenzend is aan de andere 2 appartementen, entree appartement:
ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken met meterkast, luxe toilet (2019) met fonteintje en
luxe badkamer (2021) met ligbad, separate douche, dubbele wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator ca. 297 x 201/177
ruime en zeer lichte woon-/eetkamer met prachtige laminaatvloer, zijramen en
moderne open keuken (2015) voorzien van Siemens apparatuur en Quooker ca. 739 x 620/288
vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige voorbalkon (ZW) ca. 312 x 246
inpandige berging met c.v. opstelplaats en wasmachineaansluiting ca. 208 x 144
de 3 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijkant van het appartement:
zij(slaap)kamer met zijraam ca. 288 x 279
achterzij(slaap)kamer met zijramen en inbouwkast ca. 535 x 288
achter(slaap)kamer ca. 325 x 326

Bijzonderheden:

- licht en zo te betrekken 4 kamer hoek appartement op de 8e (top)etage met maar 1 (onder) aangrenzend appartement
- zonnig voorbalkon (ZW)
- bijzonder fraai en wijds uitzicht
- lift, berging op de 1e tussen-etage en gemeenschappelijke fietsenberging
- bouwjaar 2001
- woonoppervlakte ca. 96 m²
- energielabel B
- 3 (slaap)kamers
- airconditioning in de woonkamer aanwezig (optioneel)
- fraaie laminaatvloer door het gehele appartement
- gerenoveerde keuken (2015), toilet (2019) en badkamer (2021)
- houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++)
- stadsverwarming/blokverwarming
- videofoon
- elektra 8 groepen met aardlekschakelaar
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 155,- per maand exclusief € 70,- voorschot stookkosten
- parkeerabonnement Q-park ca. € 71,- per maand (optioneel)
- oplevering in overleg (voorkeur vanaf 1 augustus)
- erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- de zgn. “ouderdoms- en asbestclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Located in Morgenstond, in a modern (2001) apartment complex, on the 8th (top)floor a very well maintained 4 room corner apartment (approx. 96 m²) with a unique panoramic view, a balcony/terrace (SW) with many hours of sunshine during the day and its own storage room on the first floor with communal bicycle shed. The leasehold has been bought off perpetually!

The apartment complex is adjacent to the Leyweg shopping center with all necessary shops within easy reach. And a stone's throw away you will find various sports clubs, schools, Melis Stokepark and Zuiderpark. The beach of Kijkduin and the international school are 15-20 minutes by bike. You will also find public transport (tram 9 and 16) in front of the door, so that the center and the Scheveningen beach are easy to reach. And by car you are on the highways A4, A12 and A13 in about 10 minutes.

Layout:

closed joint entrance with bells and letterboxes: central hall with staircase and elevator, separate bicycle shed and space for offering household waste.

8th (top) floor:
common hall with 3 apartments, of which this apartment is not adjacent to the other 2 apartments, entrance apartment:
spacious hall that gives access to all rooms with meter cupboard, luxury toilet (2019) with sink and
luxury bathroom (2021) with bath, separate shower, double washbasin with mirror cabinet and design radiator approx. 297 x 201/177
spacious and very bright living/dining room with beautiful laminate flooring, side windows and
modern open kitchen (2015) with Siemens appliances and Quooker approx. 739 x 620/288
from the living room you have access to the sunny front balcony (SW) approx. 312 x 246
indoor storage room with central heating installation site and washing machine connection approx. 208 x 144
the 3 bedrooms are located at the rear and side of the apartment:
side (bed) room with side window approx. 288 x 279
rear (bed) room with side windows and built-in wardrobe approx. 535 x 288
rear (bed) room approx. 325 x 326

Particularities:

- light and ready to move into 4 room corner apartment on the 8th (top)floor with only 1 (bottom) adjoining apartment
- sunny front balcony (SW)
- particularly beautiful and wide view
- elevator, storage room on the 1st intermediate floor and communal bicycle shed
- year of construction 2001
- living area approx. 96 m²
- energy label B
- 3 bedrooms
- airconditioning in the living room (optional)
- beautiful laminate flooring throughout the apartment
- renovated kitchen (2015), toilet (2019) and bathroom (2021)
- wooden frames with double glazing (HR ++)
- district heating/block heating
- videophone
- electricity 8 groups with earth leakage circuit breaker
- active Owners Association, contribution € 155 per month excluding € 70 advance heating costs
- Q-park parking subscription approx. € 71 per month (optional)
- transfer in consultation (preferably from 1 August)
- lease rent has been bought off perpetually
- the so-called “old age and asbestos clause” will be included in the deed of purchase
- given the property’s construction date, an age clause will be included in the sales contract

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.
Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.281
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 2743
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m² (3,12 meter diep en 2,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.