• Verkocht

Elviraland 274 2591 GP Den Haag Landen

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In rustig en met veel aanwezig groen gedeelte van de wijk Mariahoeve op de achtste woonlaag, met zowel aan de voor- als aan de achterzijde geweldig vrij uitzicht, gelegen heerlijk lichte drie kamer galerijflat met zonnig (W) hoekbalkon over de volle breedte en berging (optimaal te benutten) in de splitlevel onderbouw.
Eveneens zijn het strand, de boulevard, het centrum van Den Haag en de diverse recreatieparken zoals Marlot en Meijendel goed met de auto/fiets/openbaar vervoer (zowel bus als tram) bereikbaar.

Centrale entree, ruime hal met bellen- en brievenbussentableau, 2 liften (1 voor de oneven en 1 voor de even etages) en trappenhuis (in totaal 2) naar de achtste woonlaag (274-264), eerste (minimale loopafstand!) van de op deze laag gelegen zes woningen.

Indeling:
Voordeur flat, hal met garderobe en tochtdeur,
I-vormige centrale gang met intercom, afsluitbaar gedeelte met twee vaste kasten waaronder de meterkast (4 groepen waarvan drie beveiligd met aardlekschakelaar).
Aan de galerijzijde gelegen keuken met rvs-werkblad, onder- en bovenkastjes, boiler, opstelplaats gasfornuis/oven, koel-/vriescombinatie en wasmachine aansluiting. Badkamer met vaste wastafel en douche, separaat toilet met fontein.
Mooi formaat woon-/eetkamer met toegang tot het over de volle breedte en zonnig gelegen balkon (W) met deels weids uitzicht richting de skyline van Den Haag. Naastgelegen logeer/studeer/slaapkamer met eveneens toegang tot de buitenruimte en tweede aan de andere zijde van de woning gelegen (hoofd)slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Actieve VvE; bijdrage €275,79 per maand (incl. €57,87 voorschot stookkosten)
- Blokverwarming / Warm water voorziening via Itho Daalderop close up boiler (eigendom),
- Bouwjaar 1968,
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (HR ++),
- De verwarmingen zijn voorzien van een thermostaat knop t.b.v. het comfort,
- Energielabel D,
- Gelegen op erfpachtgrond doch eeuwigdurend afgekocht,
- Op loopafstand van buurtwinkelcentrum (Ursulaland), het wat verderop gelegen winkelcentrum “Mariahoeve” en nabij de diverse uitvalswegen (A4, N14 en de N44), scholen en sportfaciliteiten,
- Ouderdoms- materialen en niet bewoners clausules zullen onderdeel uitmaken van de NVM-koopovereenkomst,
- Woonoppervlak circa 61m2

Een goede mogelijkheid om te wonen op een mooie locatie in een steeds fraaier wordende wijk tussen de stadse drukte èn de rust van de natuur!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.279
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 276,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
12 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AS 1932
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 276,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beeuwkes Makelaardij B.V.

Bel 070-3143000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.