• Verkocht

Goudenregenstraat 72 2565 EZ Den Haag Bloemenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
17 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

See English text below

Gelegen tussen de Laan van Meerdervoort en het Goudenregenplein, nabij winkels, groen, openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen, zojuist hoogwaardig gerenoveerd, ruim en licht eerste verdiepingsappartement met 3 slaapkamers, moderne badkamer en een ruime woon-/eetkamer met open keuken voorzien van veel apparatuur.

Indeling: open portiek, app. entree, hal met tochtdeur, gang met nieuwe meterkast (7grp+3fase), kast met aansluiting wasmachine, moderne wc met fonteintje, ruime voorslaapkamer met 2 inbouwkasten, doorgebroken woon-/ eetkamer met open keuken v.v. diverse inbouw apparatuur, kleinere achterkamer met kast v.v. CV installatie (2019) en deur naar kleiner balkon (Z-W), achterslaapkamer, moderne badkamer met wastafel, handdoek radiator en ruime inloop douche.

Bijzonderheden:
- oplevering per direct
- VvE aktief, 3/10e aandeel, bijdrage € 60,= per maand
- geheel voorzien van licht eiken vloer
- energielabel A
- Erfpacht eeuwigdurend € 54,92 p/jr. + € 13,50 beheerskosten
- Ouderdoms-/ en "niet bewoond door eigenaar" clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief!

======================================================================

Located between the Laan van Meerdervoort and the Goudenregenplein, near shops, greenery, public transport and roads, recently to a high standard renovated, spacious and light first floor apartment with 3 bedrooms, modern bathroom and a spacious living / dining room with open fully equipped kitchen.

Layout: open porch, apartment entrance, hall with draft door, hallway with new meter cupboard (7 group + 3 phase), cupboard with washing machine connection, modern toilet with washbasin, spacious front bedroom with 2 built-in cupboards, living / dining room with open kitchen with various built-in appliances, smaller back room with cupboard with central heating installation (2019) and door to smaller balcony (SW), rear bedroom, modern bathroom with sink, towel radiator and spacious walk-in shower.

Particularities:
- available immediately
- home owners association active, 3/10th share, contribution € 60 per month.
- light oak floor throughout
- energy label A
- Leasehold perpetual € 54.92 per year + € 13.50 management costs
- Old age / and "not occupied by owner" clause is included in the NVM purchase agreement

Interested in this apartment? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker acts on your behalf and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on funda.nl.

This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzera (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 4924
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 54,92 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Real Estate Partners B.V.

Bel 070-3280909
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Goudenregenstraat 72
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Robert is expert in his field and knows The Hague market well. Pleasant person to work with and someone who can fight for you its important on this market! He has helped us with targeted buying and if not his expertise we would waste a lot more money by overbidding more and etc.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Robert van der Zwan Makelaardij B.V.
Thank you very much for this nice review. We look back on a very pleasant cooperation and thank you for this nice review. Robert van der Zwan

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.