• Verkocht

Lindestraat 6 2565 HL Den Haag Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN VOOR DEZE WONING.

Gelegen op de hoek van de gezellige Lindestraat en Cypresstraat, vindt u dit fijne, zeer lichte 4-kamer top appartement met zonnig achterbalkon op het zuidwesten en de winkels van de gezellige Fahrenheitstraat direct om de hoek.

Indeling; entree op de 1e verdieping in “Haagsch” open portiek, portaal met vaste kast. 2e verdieping; overloop met verlaagd plafond met hierin extra aangebrachte bergruimte.

Doorgebroken woon-/eetkamer welke vanwege de hoekligging zijramen heeft waardoor zeer licht is, met aan de voorzijde een lichte erker met vrij zicht over de Cypresstraat, de Lindestraat en de Populierstraat. Aan de achterzijde een schuifpui naar het achterbalkon gelegen op het zuidwesten.

De keuken is aan de achterzijde gelegen en uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok, 4-pits gaskookplaat, RVS-kap en losse koel-/vriescombinatie.

Royale voorslaapkamer met laminaatvloer in moderne kleurstelling en kunststof kozijnen met dubbel glas.

De achter slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, laminaatvloer en een royale vaste kast veel bergruimte en opstelplaats voor de Cv-ketels (Intergas HRE), wasmachine en droger.

De moderne badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel, handdoekradiator en door de eigen dakkoepel is het een heerlijk lichte ruimte.
Toilet met duoblok en fonteintje.

Dit appartement verkeert in een meer dan keurige staat van onderhoud, maakt deel uit van een actieve VVE, gelegen op eigen grond en aanvaarding kan snel.

Samengevat; op zoek naar een keurig bovenhuis zonder bovenburen, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en in een gezellige buurt waarbij vele voorzieningen direct om de hoek gelegen zijn? Dan is een bezoek aan dit fijne lichte appartement meer dan de moeite waard!

Wij nemen geen biedingen aan zonder dat u de woning heeft bezocht.

Aanvullende informatie;

• Gelegen op eigen grond.
• Actieve VvE, 6 leden, bijdrage wordt waarschijnlijk € 75,-- per maand (was € 50,00), KvK, collectieve opstalverzekering.
• Oplevering kan spoedig.
• Leeftijd Cv-ketel is onbekend
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
• Het appartement komt uit de verhuur.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode, inclusief het COVID 19 artikel.
Tevens zal een zogenaamd “niet zelfbewoningsclausule “ worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.051
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5208
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hans Scheenstra Makelaardij

Bel 070-3923500

NVM aankoopmakelaar

C&D Makelaardij B.V.

Bel 070-7620090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.