• Verkocht

Pieter Meinersstraat 4 2597 VL Den Haag Uilennest

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

PIETER MEINERSSTRAAT - BENOORDENHOUT - Pieter Meiners (1857-1903), schilder, aquarellist, tekenaar en etser.

Zeer mooi en in goede staat van onderhoud 4-kamer hoekappartement (hoek Ary Schefferstraat) met 2 ruime slaapkamers gelegen op de 1e verdieping met veel raampartijen en een heerlijke lichtinval. De woning beschikt over een riant balkon op het zuid-westen waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten.

Het appartement is gelegen in de mooie groene wijk Clingendael. Het fraaie Park Clingendael met o.a. de Japanse tuin, Park Oosterbeek en het Haagse Bos liggen letterlijk “om de hoek”. Het gezellige winkelcentrum aan de van Hoytemastraat ligt op directe loopafstand. Tevens is de ligging ideaal ten aanzien van het openbaar vervoer, Centraal Station en alle uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree middels afgesloten portiek, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Entree, hal voorzien van een garderobe en een toilet met fonteintje. Sfeervolle woon-/eetkamer en-suite voorzien van originele glas-in-lood schuif-/ en kastenseparatie en toegang tot het balkon. Dankzij de hoekligging beschikt de woonkamer over veel raampartijen en een prachtige lichtinval. Dichte moderne keuken voorzien van een marmeren topblad, 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron en toegang tot het balkon. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon en en-suite badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. Het riante balkon is voorzien van 2 balkonkasten en is gelegen op het zuid-westen waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 85m², gemeten conform BBMI
- Fraaie hoekligging met veel raampartijen
- Volledig voorzien van een fraaie parketvloer met bies (behalve 1 slaapkamer en keuken)
- Riant balkon over de volle breedte van de woning gelegen op het zuid-westen
- Riante berging van maar liefst 19m² in de onderbouw
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels geiser (eigendom)
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 223,25 per maand
- Voorschot stookkosten € 75,- per maand
- Professionele beheerder, collectieve opstalverzekering, MJOP aanwezig
- Gelegen op eigen grond
- Gelegen in een beschermd stadsgezicht
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering per direct.

NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE !!!

Beautiful and in good condition 4-room corner apartment (corner Ary Schefferstraat) with 2 spacious bedrooms located on the 1st floor with lots of windows and a beautiful light entry. The house has a large balcony facing south-west so you can enjoy the sun the entire day.

The apartment is located in the beautiful green area Clingendael. The beautiful Park Clingendael with the famous Japanese garden, Park Oosterbeek and the Haagse Bos are literally around the corner. The cozy shopping center at the Van Hoytemastraat is within walking distance. The location is also ideal for public transport, Central Station and all exit roads.

Layout:
Ground floor:
Closed entrance, access to the storage rooms and stairs to the 1st floor.

1st floor:
Entrance, hall with wardrobe and a toilet with washbasin. Cozy living-/dining room en-suite with original stained glass sliding doors and 4 cupboards and access to the balcony. Thanks to the corner location, the living room has a lot of windows and a beautiful light entry. Close modern kitchen with a marble top, 4-burner induction hob, stainless steel hood, dishwasher, fridge, freezer, microwave and access to the balcony. Bedroom at the back with access to the balcony and en-suite bathroom which is equipped with a shower, washbasin and designer radiator. The spacious balcony has 2 cupboards and is facing south-west so you can enjoy the sun the entire day.

Details:
- Surface area approx. 85m², measured in accordance with BBMI
- Beautiful corner location with many windows
- Fully equipped with a beautiful parquet floor (except 1 bedroom and kitchen)
- Spacious balcony over the full width of the house facing south-west
- Large storage room of no less than 19m² in the basement
- Heating by block heating
- Fully double glazed
- Active Association of Owners, contribution € 223,25 per month
- Advance heating costs € 75,- per month
- Professional manager, collective building insurance
- Located on private land
- Located in a protected area
- Age- and material clause applies
- Delivery immediately.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.059
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 223,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 4781
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 223,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Jongbloed Makelaars

Bel 070 2051125

NVM aankoopmakelaar

W.F. Klap Makelaardij

Bel 070-3256666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.