• Verkocht

Usselincxstraat 83 2593 VH Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LAAT DE VERHUISWAGEN MAAR VOORRIJDEN. EINDELIJK WEER EENS EEN SUPER LEUK 3 KAMERAPPARTEMENT TE KOOP!

Wonen op een PERFECTE LOCATIE in het super populaire "Bezuidenhout" en op een steenworp afstand van trein/RandstadRail station Laan van NOI? In de lichte woon-/eetkamer met luxe open keuken met alle nodige voorzieningen ontbreekt het je aan niets. Het appartement heeft 2 goede slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche. De laminaat vloerdelen liggen drempelloos door de gehele woning en het is volledig voorzien van dubbel glas. Dat is toch heerlijk wonen?
Het Bezuidenhout kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen. Op loopafstand bevindt zich de gezellige Theresiastraat met diverse winkels en eetgelegenheden. Daarnaast loop je in een mum van tijd naar station Laan van NOI, maar ook andere tramhaltes liggen in de buurt, evenals de uitvalswegen (A4/A12/A13). Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar.

Indeling: Open portiek met trap naar de 1e etage. Entree naar de woning. Bij binnenkomst voelt het gelijk als thuiskomen. De zeer royale hal heeft een lichtkoepel, veel bergruimte en modern betegeld toilet. De sfeervolle woon/eetkamer (ca. 6.30m x 4.56m) met AIRCO en open keuken met kookeiland die voorzien is van inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Koken in deze keuken wordt een feestje! Er is een ruime slaapkamer (ca. 4.84m x 2.71m) aan de achterzijde met bergkast en AIRCO. De andere slaapkamer (ca. 2.90m x 2.00m) aan de achterzijde heeft toegang tot het zonnige balkon(4.20m x 1.0m). De tussengelegen luxe badkamer (ca. 2.90m x 2.0m) heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens een deur naar het balkon.

Bijzonderheden:
- Eigendom;
- Woonoppervlakte ca. 70m2;
- Schitterende keuken en badkamer;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- VvE is actief €80,00 per maand;
- Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras en DAKOPBOUW;
- Gehele woning voorzien van drempelloos modern laminaatvloer ;
- Woonkamer en grote slaapkamer zijn voorzien van AIRCO!;
- Oplevering in overleg.

DEZE WONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.643
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3373
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel +31702810111

VBO aankoopmakelaar

Arnold Taal Makelaardij

Bel 070-7071240

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.