• Verkocht

Denenburg 153 2591 AC Den Haag Burgen en Horsten

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
4 september 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Goed onderhouden hoekappartement met twee slaapkamers en een zonnig, ruim balkon op de negende etage van een rustig gelegen wooncomplex.

Entree via afgesloten centrale hal met brievenbussen-, bellentableau en intercomsysteem, trap of twee liften naar de 9e etage.
Voordeur en gang naar de lichte, ruime woonkamer die aan twee kanten ramen heeft en een deur naar het balkon op het westen.
Efficiënt ingedeelde keuken met veel werk- en bergruimte, een zespits gasfornuis met afzuigkap en elektrische oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Bij de keuken is een klein, beschut werkbalkon.

Twee slaapkamers, waaronder de master bedroom die een schuifseparatie naar de woonkamer heeft.
Badkamer met douchecabine, regendouche, wastafel met ladenkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Apart toilet.
Verder is er zowel in het appartement als in de onderbouw een berging.

Het hele huis is voorzien van dubbel glas en mooie kwaliteit vloeren.
Kortom, een bijzonder comfortabele woning op een rustige plek.

Voor indeling en afmetingen: zie de plattegrond.

Bijzonderheden:
- fijn, licht hoekappartement
- uitzicht over groen Mariahoeve
- prettig wooncomplex met parkeerruimte op eigen terrein
- twee balkons
- rondom dubbel glas, geïsoleerde vloeren en wanden
- energielabel D
- veel bergruimte dankzij vaste kasten in woonkamer, slaapkamer en bergkast in de gang
- eigen berging in de onderbouw
- 3/167e aandeel in de actieve VVE, bijdrage circa € 238,- per maand
- aandeel in de verenigingsreserve per 5-2-2020 circa 1.075,-
- MJOP in uitvoering
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
- voorschot stookkosten € 50,- per maand
- erfpacht tot 31-12-2035, canon circa 75,- per jaar
- oplevering in overleg
- materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE Makelaars zijn van toepassing (zie de brochure)

Dit royale appartement ligt in Mariahoeve, een populaire woonwijk aan de rand van Den Haag die zich vooral kenmerkt door bijzonder veel groen. In de directe omgeving liggen diverse parken en bossen en de koninklijke familie woont er ook.
Het appartementencomplex ligt op twee minuten lopen van winkelcentrum “Het Kleine Loo”. Hier zijn o.a. twee supermarkten, een Action, opticien, tabakswinkel, snackbar en een Chinees restaurant. Scholen zijn er ook in overvloed, zelfs de British School is vlakbij.
Mariahoeve heeft een eigen treinstation en allerlei openbaar vervoeraansluitingen. Binnen een paar minuten zit je op de grote weg richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht, het centrum van Den Haag ligt op ongeveer een kwartier fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.618
Servicekosten
€ 50 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 238,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AS 1299
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
Lasten
€ 65 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 238,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ARE Makelaars

Bel 070-3040141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.