• Verkocht

Van Hogenhoucklaan 8 2596 TD Den Haag Arendsdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Op heerlijke locatie nabij het gezellige Van Hoytemaplein 4-kamer parterrewoning (ca. 108m2) met voor- en grote zonnig gelegen achtertuin op het Zuidwesten. Het appartement is voorzien van fraaie eiken vloeren, veel ingebouwde kasten en dubbele beglazing. De beglazing loopt geheel door naar grond waardoor er optimale lichtinval is. De toegangsdeuren vanuit de gang naar de kamers en de keuken zijn uitgevoerd met roedeverdeling met glas waardoor er een transparant licht appartement is gecreëerd.

Indeling:
Ruim licht gemeenschappelijk entree, voordeur appartement; L-vormige gang, vaste kast met elektra, twee garderobekasten en nette wc met fonteintje, studeer/slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kasten en openslaande deuren naar de voortuin met ochtendzon.
Deze kamer staat in verbinding d.m.v. dubbele deuren met de voorkamer met marmeren schouw met gashaard (op functionaliteit te controleren) en deze kamer heeft eveneens toegang tot de voortuin.
Suiteseparatie met vaste kasten naar de achterkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met schuur. Nette afgesloten keuken met diverse apparatuur en toegang tot de tuin.
Slaapkamer aan de achterzijde met veel ingebouwde kastruimte, toegang tot de tuin en aangrenzende badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel met ombouw.

Nadere gegevens:
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 108m2
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- Vaste kast in de achtertuin met opstelplaats CV-ketel (Intergas), laatste controle 2021
- Grote voortuin en zonnig gelegen achtertuin
- Zonwering achter bij de zitkamer
- Wanden en plafonds gestuukt
- Veel ingebouwde kastruimte
- Actieve VVE, bijdrage € 190,-- per maand
- Ouderdom, milieu en niet bewoond clausulen worden opgenomen

||

On a wonderful location near the cozy Van Hoytemaplein 4-room ground floor apartment (approx. 108m2) with garden at the front and large sunny garden. The apartment has beautiful oak flooring, many built-in cupboards and double glazing. The entrance doors from the hallway to the rooms and the kitchen are equipped with glass rods, therefore it is a light apartment.

Layout:
Spacious bright communal entrance, front door apartment; L-shaped hallway, fixed cupboard with electricity, two wardrobes and toilet, study/bedroom at the front with built-in cupboards and patio doors to the front garden with morning sun.
This room is connected with double doors to the front room with gas fireplace (to be checked for functionality) and this room also has access to the front garden.
Suite separation with closets to the back room with French doors to the sunny backyard with shed. Kitchen with various equipment and access to the garden.
Bedroom at the rear with plenty of built-in cupboards, access to the garden and bathroom with bath, separate shower and washbasin with cabinet.

Further details:
- Freehold
- Living area approx. 108m2
- Aluminum frames with double glazing
- Fixed cupboard in the backyard with central heating boiler (Intergas), last check 2021
- Large front garden and sunny backyard
- Sun sceeen at the back
- Active VvE (Association of Owners), contribution € 190 per month
- Older construction, materials, environmental and non-occupancy disclaimers will be included in the purchase agreement

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.787
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 190,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5461
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (10,1 meter diep en 9,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beeuwkes Makelaardij B.V.

Bel 070-3143000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.