• Verkocht

Hendrik van Deventerstraat 99 2563 XR Den Haag Valkenboskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Met 10 minuten fietsen van strand, zee en duinen is dit karakteristieke ruime appartement in het Valkenboskwartier een unieke kans. Deze eigentijdse driekamerwoning is van alle gemakken voorzien en direct te betreden. Op het balkon behoort een ontbijt in de ochtendzon tot de mogelijkheden. Met de Fahrenheitstraat en Weimarstraat om de hoek zijn winkels, scholen en het openbaar vervoer (tram en bus) binnen handbereik. Met een nieuwe badkamer (2017) en HR-ketel (2020) kan er worden gesproken van een goed onderhouden appartement.

Indeling:
- open Haags portiek, trap naar eerste etage;
- entree woning met ruimte voor eventueel fietsen;
- trap naar tweede etage met tochtdeur;
- gang die toegang biedt naar alle vertrekken;
- doorgebroken woonkamer met achtergelegen half open werk- eetruimte, totaal 11x 3,34m;
- moderne keuken met inbouwapparatuur en deur naar het balkon, bouwjaar circa 2010;
- balkon met balkonkast, gelegen op het Noordoosten met de ochtendzon;
- twee slaapkamers van resp. 2,69x 4,42m en 4,40x 2,28m;
- modern sanitair, bouwjaar 2017 met wastafelmeubel met laden en inloopdouche;
- separaat modern hangend toilet;
- twee ruime voorraadkasten op de gang.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 89 m2;
- inhoud 321 m2;
- energielabel D geldig tot 10 maart 2031;
- beschermd stads- dorpsgezicht Valkenboskwartier;
- gehele woning is voorzien van dubbel glas en laminaatvloeren;
- c.v. ketel Intergas Kompac HRE bouwjaar 2020;
- actieve VVE, bijdrage € 100,- per maand;
- reservefonds per heden € 2.961,-
- centraal gelegen nabij alle denkbare voorzieningen;
- voorzien van glasvezel aansluiting;
- voorkeur oplevering eind juli 2021.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.371
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompac HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 7548
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Borgdorff Makelaars Den Haag

Bel 070-3124900

NVM aankoopmakelaar

W.F. Klap Makelaardij

Bel 070-3256666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.