Zwolsestraat 142 2587 WB Den Haag Belgisch Park

Wonen direct aan de duinen en het Zwarte Pad, slechts op 5 minuten lopen van het strand van Scheveningen!

Op de 1e verdieping van 's-Gravenduyn ligt dit ruime en lichte 3 kamer appartement met 2 grote slaapkamers, zonnige serre op het Zuiden en berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten bewonersparkeergarage (verplichte afname à € 25.000,- k.k.).

Boodschappen kunt u o.a. doen in de winkels van het Belgisch Park en verder ligt het complex nabij basisscholen en ook internationale scholen, ambassades en diverse internationale organisaties waar onder Europol, OPCW en ICC. Goed aanbod openbaar vervoer en snelle toegang tot de uitvalswegen.

INDELING: (voor maatvoering zie de plattegronden)
Afgesloten centrale entree met bellen- en brievenbussenplateau. Lift of trap naar de 1e verdieping.
Entree appartement, gang met garderobe en meterkast. Ruime en lichte woonkamer met serre op het Zuiden; doorloop naar de ruime, eenvoudige keuken met losstaand fornuis en koel-/vriescombinatie, ruime interne berging/bijkeuken met de cv-ketel (2007) en de plaats voor de wasmachine.
Vanuit de woonkamer deur naar hal met toegang tot de 2 grote slaapkamers, waarvan 1 met 2e klein balkon en de badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafel.

De parkeerkelder met eigen parkeerplaats en de ruime berging -eveneens in de onderbouw zijn gemakkelijk bereikbaar via centrale hal en lift.

BIJZONDERHEDEN:
- Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 1993; type A
- Vanuit het appartement loopt u zó de duinen in naar het strand;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Eigen parkeerplaats (nr. 2.49) in ondergelegen garage te koop voor € 25.000,-
- Actie VVE, professionele beheerder, collectieve opstalverzekering, reservefonds, MJOP aanwezig
VvE Blok 2.1, bijdrage appartement € 189,32 per maand
VvE bijdrage parkeerplaats en berging € 29,00 per maand
VvE bijdrage Belangenvereniging 's-Gravenduyn € 41,00 per maand
- Plan van aanpak m.b.t. waterdicht maken bewonersparkeergarage, meer info bij de makelaar
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen werkgebied Haaglanden.
- Vanwege het bouwjaar zal de ouderdomsclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.