• Verkocht

De Brink 246 2553 HD Den Haag Kraayenstein en Vroondaal

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden 3 kamer appartement op de tweede verdieping met groot, zonnig balkon en vrij uitzicht op het groen en de waterpartij.

Het appartement is in 2019 verbouwd waarbij er een nieuwe keuken, badkamer en toilet zijn geplaatst. De wanden en het plafond zijn gestuct en het appartement is in zijn geheel geschilderd. De prijs is inclusief een privé parkeerplaats.

Indeling:
Lichte en zonnige woonkamer gesitueerd over de breedte (ca. 7.9 m.) met lamelparket. Vanuit de woonkamer is er directe toegang naar het balkon (ca. 11.7 m2) gelegen op het zuidwesten, waar u de gehele dag kunt genieten van de zon en het uitzicht op het park. Nette half openkeuken in L-opstelling met kunststof werkblad, veel kastjes en diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits kookplaat, oven, koel/vrieskast combinatie en vaatwasser.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wasmachine-aansluiting, wastafel met ondermeubel, spiegel en handdoekradiator. Aparte WC op de gang.

In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging, op het parkeerdek een parkeerplaats.

Voor de indeling zie de bijgevoegde plattegrond.

De ligging is optimaal gelegen op korte loopafstand van het naast gelegen recreatie park Madestein.
OV; tramhalte lijn 2 voor naar het centrum is vlakbij het complex, zo ook het winkelcentrum Kraayensteijn met onder meer een supermarkt en bakker.

SPECIFICATIE
- Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 71 m²
- Recht van erfpacht eeuwigdurend, canon is afgekocht
- Actieve vereniging van eigenaren met professionele bestuurder
- V.v.E. bijdrage woning € 237,42,= per maand.
- V.v.E. bijdrage parkeerplaats € 15,83 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Parkeerplaats op afgesloten terrein met slagboom
- Blokverwarming met verbruikmeters
- Waterverbruik is inclusief de v.v.e. bijdrage
- Dubbel glas aan de voor en achterzijde
- Bouwjaar 1977
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.521
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 237,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN O 391
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 237,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Frisia Makelaars

Bel 070-3420101
Dhr. van der Sman
De Brink 246
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Niels Donker is een top makelaar en weet van wanten is zeer deskundig en prettig in de omgang wij zijn zeer tevreden over Niels Donker en natuurlijk Frisia makelaardij
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.