• Verkocht

Van der Heimstraat 24 2582 RZ Den Haag Statenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Enorm licht en groot 2-laags bovenhuis met dakterras in één van de leukste straten van het Statenkwartier. Deze sfeervolle woning heeft 147 m2 gebruiksoppervlakte en is voorzien van vele authentieke details.

Locatie
Ideale ligging op loopafstand van de restaurants en winkels op de Frederik Hendriklaan, de haven, het strand en goed openbaar vervoer. Ook gunstig nabij de Internationale Zone (o.a. Eurojust, Internationaal Strafhof) en diverse scholen.

ENGLISH TEXT BELOW

Wat je heel graag wilt weten over de Van der Heimstraat 24:
- Gebruiksoppervlakte is 147 m2 volgens de branchebrede NEN 2580 methode
- Gelegen op eigen grond
- Recent opgestarte VvE, 1/2e aandeel, bijdrage € 160,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- Vloer op de 1e etage is volledig geïsoleerd
- Bouwtechnisch rapport aanwezig
- Cv HR combiketel uit 2019, merk Remeha
- Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
- Nieuwe gasleiding en nieuwe aanvoer elektraleiding naar keuken
- Houten kozijnen
- Dubbel glas in keuken en badkamer
- Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Bouwtechnisch rapport aanwezig
- Energielabel E
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen

Indeling:

Je komt dit sfeervolle bovenhuis binnen op de begane grond vanwaar je via de binnentrap op de 1e etage komt.

1e etage
Een prachtige kamer ensuite met originele details zoals stijlvolle ornamenten plafonds, 2 marmeren schouwen en paneeldeuren, alsmede glas-in-lood ramen.

Voorzijkamer. Grote keuken zonder inrichting die geheel naar eigen wens ingedeeld kan worden. Vanuit de keuken is er toegang tot een zonnig terrasje met balkonkast.

Overloop met betegeld toilet en fontein alsmede een gangkast met aansluiting voor de wasmachine en de droger.

2e etage
Overloop met veel lichtinval vanuit het daklicht.

Grote achterkamer met houten vloer, marmeren schouw en openslaande deuren naar balkon. Vanuit het balkon is er een vaste trap naar een goed begaanbaar groot dakterras.

Grote betegelde badkamer voorzien van een hoekligbad, wastafel en een douche, alsmede een toilet.

Grote voorkamer met houten vloer, marmeren schouw, diepe inloopkast en voorbalkon.
Voorzijkamer met vaste kast.

Gang met gangkast met opstelplaats van de Remeha CV HR combiketel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 10397

OPLEVERING: in overleg.

Very bright and spacious two-storey top floor apartment with roof terrace in one of the nicest streets of the Statenkwartier. This lovely property has a surface area of 147 m2 and features many authentic details.

Location
Ideally located within walking distance from the restaurants and shops on the Frederik Hendriklaan, the harbour, the beach and good public transport connections. Also conveniently close to the International Zone (including Eurojust, the International Criminal Court) and various schools.

What you definitely want to know about Van der Heimstraat 24:
- Surface area of 147 m2 in accordance with the branch measurement standard NEN 2580
- Located on freehold plot
- Recently established Owner's Association, 1/2th share, contribution €160 per month
- Collective building insurance
- Floor on 1st level is fully insulated
- Building inspection report available
- Central-heating boiler from 2019, brand: Remeha
- Electricity: 4 groups with earth leakage circuit breakers
- New gas pipeline and new electrical wiring to kitchen
- Wooden window frames
- Double glazing in kitchen and bathroom
- Protected cityscape Statenkwartier
- Building inspection report available
- Energy label E
- Also see our film about the area
- Terms and conditions of sale apply
- The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model
- An age and asbestos clause will be included in the deed of sale due to the construction year due to the year of construction.

Layout:

You enter this lovely top floor apartment on the ground floor where you will find the inner staircase that leads to the first floor.

1st floor
A beautiful ensuite room with original details such as stylish ornamental ceilings, 2 marble mantelpieces and panel doors, as well as stained-glass windows.

Front room. Large kitchen without furnishings that can be arranged according to your own wishes. You have access to a sunny terrace with storage cabinet via the kitchen.

Landing with tiled toilet and hand basin and a cupboard with connections for the washing machine and dryer in the hallway.

2nd floor
Landing with lots of light from the skylight.

Large back room with wooden floor, marble mantelpiece and French doors to balcony. From the balcony there is a staircase to a large roof terrace.

Large tiled bathroom with a corner bath, hand basin and a shower, as well as a toilet.

Large front room with wooden floor, marble mantelpiece, deep walk-in closet and front balcony.
Front room with built-in cabinet.

Corridor with cabinet where the Remeha central-heating boiler is installed.

Interested in this house? Call your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker looks after your interests and saves you time, money and concerns!

Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section AK, number 10397

TRANSFER: in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.939
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 10397
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
34 m² (6,65 meter diep en 5,17 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Dhr. Leupen
Van der Heimstraat 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Korff de Gidts heeft ons geweldig door het hele proces van verkoop geleid. Zeer kundig, punctueel en ook op de nodige momenten geruststellend, je verkoopt tenslotte niet iedere dag een huis. Maar met deze makelaar zouden wij wel iedere dag een huis willen verkopen. Echt een aanbeveling!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.