• Verkocht

Rijklof van Goensstraat 70 2593 EJ Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op ideale locatie gelegen 2-kamer appartement met fijn balkon en eigen berging op de begane grond.

*ENGLISH TEXT BELOW*

WIJK:
Het alom geliefde Bezuidenhout is een levendige buurt welke vooral wordt gekenmerkt door de uitstekende ligging ten opzichte van zowel de binnenstad van Den Haag als de uitvalswegen naar plekken buiten de stad. Op loopafstand van de woning is een grote diversiteit aan winkels en gezelligheid te vinden in de Theresiastraat. Voor ontspanning en recreatie is ook het Haagse Bos te voet bereikbaar, waar onlangs het koninklijk gezin is ingetrokken in het daarnaast gelegen Paleis Huis ten Bosch. De woning is uitstekend bereikbaar over de weg en met het openbaar vervoer. Om de hoek ligt snelweg A12 naar het Prins Clausplein en ook de A44 is eenvoudig bereikbaar. NS station Den Haag Centraal en Laan van NOI zijn op loopafstand met goede trein- en metroverbindingen, maar er zijn ook diverse bus- en tramhaltes op steenworpafstand. Kortom, voor ieder wat wils; ideaal!

INDELING:
Het appartement is gelegen in een kleinschalig 50-er jaren portiek op de hoek van de Rijklof van Goensstraat en de Joan Maetsuyckerstraat bestaande uit 6 appartementen. Het portiek is op de begane grond afgesloten alwaar zich de brievenbussen en het bellentableau zich bevindt. Mooi authentiek portiek met trappenhuis naar de eerste etage. Entree appartement. Centrale hal met meterkast en diepe vaste kast waar ook de aansluiting zit voor de wasmachine. Separate WC met fontein. Woonkamer aan de voorzijde met leuk uitzicht over de straat, eveneens voorzien van een ruime vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en badkamer en suite voorzien van douche en wastafelmeubel. Het balkon aan de achterzijde is over de volledige breedte van het appartement gelegen en is bereikbaar middels de openslaande deuren vanuit de slaapkamer of vanuit de keuken. De keuken is in 2020 vernieuwd en van de gebruikelijke inbouwapparatuur voorzien.

Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond welke bereikbaar is via een afgesloten pad vanuit de Joan Maetsuyckerstraat.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1952
- Ca. 52 m2 woonoppervlakte
- Eigen grond
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde en houten kozijnen met enkele beglazing aan de achterzijde
- Meterkast in 2020 vernieuwd
- Nefit CV-combiketel uit 2011
- Eigen berging op de begane grond
- 12/78e aandeel in de actieve VvE bestaande uit 6 appartementen en 6 bergingen (€ 66,- per maand)
____________________________________________________

Ideally located 2-room apartment with nice balcony and private storage room on the ground floor.

NEIGHBOURHOOD:
The widely loved Bezuidenhout is a lively neighborhood which is characterized primarily by its excellent location in relation to both the city center of The Hague and the transport options to places outside the city. Within walking distance of the house is a large diversity of shops to be found in the Theresiastraat. For relaxation and recreation the Haagse Bos can easily be reached by foot, where the royal family recently moved into the adjacent Huis ten Bosch. On sunny days it is a nice bike ride (straight ahead) to the beach of Scheveningen.
The property is easily accessible by road and by public transport. The A12 highway to Prins Clausplein is just around the corner and the A44 highway is also easily accessible. Den Haag Centraal en Laan van NOI train station are within walking distance with good train and metro connections, and there are also several bus and tram stops within a stone's throw; ideal!

LAYOUT:
The apartment is located in a small-scale 1950s building at the corner of Rijklof van Goensstraat and Joan Maetsuyckerstraat consisting of 6 apartments. The porch is closed on the ground floor where the mailboxes and the doorbell panel are located. Beautiful authentic porch with staircase to the first floor. Entrance apartment. Central hall with meter cupboard and large cupboard where the connection is for the washing machine. Separate toilet with wash basin. Living room at the front with a nice view over the street and also a large cupboard for extra storage space. Bedroom at the rear with fixed closet and bathroom en suite with shower and washbasin. The balcony at the rear is located over the full width of the apartment and is accessible through the patio doors from the bedroom or from the kitchen. The kitchen was renovated in 2020 and equipped with the usual built-in appliances.

The apartment has its own storage room on the ground floor which is accessible via a closed path from Joan Maetsuyckerstraat.

PARTICULARITIES:
- Year of construction 1952
- Approx. 51 m2 living area
- Full ownership
- Window frames with double glazing at the front and wooden frames with single glazing at the rear
- Meter cupboard renewed in 2020
- Nefit central heating boiler from 2011
- Own storage room on the ground floor
- 12/78th share in the active VvE consisting of 6 apartments and 6 storage boxes (€ 66 per month)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.327
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 66,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
181 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 2849
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 66,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

C & D Makelaardij B.V.

Bel 070-7620090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.