Burgemeester Patijnlaan 196 2585 BN Den Haag

  • Verkocht
€ 379.000 k.k.

Omschrijving

Zeer goed gerenoveerd 3 KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE 2E VERDIEPING MET BALKON EN EIGEN BERGING IN HET ONDERHUIS.

Het appartement heeft door de nieuwe indeling van 3 naar 2 kamers een zeer ruime en sfeervolle uitstraling gekregen er is een moderne open keuken, vernieuwd sanitair en een fraaie vloer, dit alles in een eigentijdse kleurstelling.

Het bijzondere gebouw Couperusduin I heeft een centrale ligging ten opzichte van de gezellige winkels van de Bankastraat, Frederikstraat, Denneweg, het historische centrum van Den Haag en op 10 fietsminuten van het Scheveningse strand. Goede aansluiting op het openbaar vervoer en op korte afstand van de bekende uitvalswegen.

INDELING:
Verzorgde entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen. Lift en trappenhuis. De woonverdieping is per lift tot de 3e verdieping bereikbaar en per trap naar de 2e verdieping.
Entree woning, ruime woon/eetkamer, moderne open keuken met eiland en voorzien van inbouwapparatuur, balkon over de volle breedte van het appartement op het zuidwesten, moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafel en vloerverwarming, modern toilet met fonteintje, provisie/wasruimte, zeer riante slaapkamer (voorheen 2 kamers) met klein balkon, in de onderbouw bevindt zich een eigen berging, gemeenschappelijke fietsenberging en wasruimte.

Apart te koop:

De parkeerplaats in de ondergelegen garage (nummer 59) kan erbij gekocht worden vraagprijs € 27.500,= k.k.

Bijdrage VvE ca. € 5,61 per maand.

Bijzonderheden:
- geheel gerenoveerd in 2020
- deze woning is alleen bereikbaar met 1 trap en niet volledig met de lift
- actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage ca. (woning) € 277,31 per maand, ca. (berging) € 1,95 per maand
- voorschot stookkosten ca. € 20,00 per maand inclusief water.
- woning is eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers, zie bijgevoegd plattegrond
- rijksbeschermd stadsgezicht
- woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat aanwezig
- asbest- en ouderdomsclausule van toepassing

Richtlijnen tijdens een afspraak op locatie in verband met COVID-19 virus:
- Wij schudden geen handen;
- Kom met maximaal 2 personen naar de bezichtiging;
- Komt op tijd! We laten alleen mensen binnen op het tijdstip van de afspraak, om te voorkomen dat er
teveel mensen tegelijk binnen zijn;
- 1,5 meter afstand houden tot elkaar;
- Bent u verkouden, hoest u of heeft u koorts? Blijf dan thuis;
- Wij willen u vragen een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.679
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 279,26 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE P 10123
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 279,26 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja