• Verkocht

Waalsdorperweg 295 2597 HX Den Haag Duinzigt

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Charmant breed 5-kamer PARTERRE-appartement met grote zonnige achtertuin op het Zuidoosten, schuur en ACHTEROM. Vrij uitzicht aan de voorzijde. Drie slaapkamers, grote woon-/eetkamer met parket, keuken met inbouwapparatuur, ruime badkamer. Dit appartement is in originele staat en dient gerenoveerd te worden.
Mogelijkheid om garage te huren aan de Stalpertstraat, via achterom makkelijk bereikbaar,
Zeer centraal gelegen vlakbij openbaar vervoer, het winkelcentrum Willem Royaardsplein met diverse gezellige winkels en restaurants. Ook het ICC (International Criminal Court) is dichtbij. Op loopafstand is het prachtige park Clingendael, natuurgebied Meijendel en de Waalsdorpervlakte. En op fietsafstand van het strand, het historisch centrum van Den Haag en meerdere scholen, hockey- en voetbalverenigingen. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar via de van Alkemadelaan en de Landscheidingsweg.

Indeling:
Entree, vestibule, ruime hal met parket, wc met fonteintje. Twee vaste kasten onder de trap. Voorkamer met open haard (gas), originele en suite-separatie met inbouwkasten, ruime achterkamer met mooie schuifpui naar de heerlijke zonnige achtertuin en het terras. In de zit-/eetkamer en de gang ligt parket. Nette keuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin. Ruime voorslaapkamer, hoofdslaapkamer met eigen badkamer en openslaande deuren naar de tuin , tussen-slaapkamer, ook uitkijkend op de tuin.

Bijzonderheden:
- heerlijk PARTERRE appartement met 3 slaapkamers
- woonoppervlak 131m²;
- open haard (gas)
- zonnige achtertuin (ZO) met achterom, tevens fietsenschuurtje.
- mogelijkheid om garage te huren, gemakkelijk bereikbaar via achtertuin
- geheel voorzien van dubbel glas
- actieve VVE, maandbijdrage € 58,50 per maand
- bouwkundig rapport beschikbaar
- de niet-bewoningsclausule en de algemene ouderdoms- en materialen clausules zullen in de koopakte worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.542
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 58,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5717
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
144 m² (12,3 meter diep en 11,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 58,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

NassauHuis Makelaardij

Bel 070-3245050

NVM aankoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel 070 4400055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.