• Verkocht

Fahrenheitstraat 566 2561 DJ Den Haag Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

FAHRENHEITSTRAAT 566, BOMENBUURT

Dit 4-kamerappartement heeft niet alleen een fantastische ligging, maar bevindt zich ook op een hoek én op de bovenste etage. De woon- en eetkamer zijn erg licht en sfeervol, er zijn twee slaapkamers en een moderne keuken, badkamer en toilet. Een ander voordeel is dat de woning is gelegen op eigen grond. Wat ons betreft een echte buitenkans!

Indeling:
Open portiek, trap naar de eerste etage, entree woning, hal. Trap naar de tweede etage, boven het trapgat is een vaste kast met daarin de CV-ketel. De L-vormige hal, met separaat toilet (2016) met fonteintje, geeft toegang tot de royale woon- en eetkamer. Aan de voorzijde, de kant van de levendige Fahrenheitstraat, zijn er openslaande deuren naar het hoekbalkon. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de moderne halfopen keuken (Mandemakers uit 2013) met een keramisch keukenblad, 5-pitsgaskookplaat, combioven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De eerste ruime slaapkamer heeft een vaste kast met hierin de meterkast. De tweede slaapkamer geeft toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten. De tussengelegen moderne badkamer (2016) heeft een ligbad met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden: 
•    Perfecte ligging in de gezellige Fahrenheitstraat met zijn brede winkelaanbod, bibliotheek en nabij diverse scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, strand zee en duinen
•    Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten
•    Dakopbouw mogelijk (na goedkeuring van de VvE en gemeente)
•    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,- 
•    Elektra 9 groepen en 2 aardlekschakelaars
•    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Avanta CV-ketel
•    Woonoppervlakte 98 m2, inhoud 282 m3 
•    Bouwjaar 1917
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•   Gelegen op eigen grond.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.827
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5035
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905

NVM aankoopmakelaar

Van Paaschen Makelaardij

Bel 070-3495495

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.