• Verkocht

Pieter van den Zandestraat 13 2513 TL Den Haag Kortenbos

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM AFSPRAKEN IN TE PLANNEN

DUE TO GREAT INTEREST IT IS UNFORTUNATELY NO LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE VIEWINGS

WERKELIJK ZO TE BETREKKEN IN HARTJE CENTRUM!!!

IN RUSTIGE STRAAT (WOONERF WAAR ALLEEN BESTEMMING KOMT)IN WIJK KORTENBOS GELEGEN GOED ONDERHOUDEN 4 KAMER PARTERRE WONING MET 2 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER EN KEUKEN,HEERLIJKE ACHTERTUIN MET MIDDAGZON EN OP STEENWORP AFSTAND VAN HET BRUISENDE HART VAN DEN HAAG MET O.A. PALEISTUINEN, DE GROTE KERK EN EEN GROOT AANBOD VAN WINKELS, RESTAURANTS ETC.

Ind.: Via begane grond entree woning. Middels tochthal toegang naar hal met modern betegeld toilet met inbouwspots, voorzijslaapkamer met fraaie houten vloer, opstel wasmachine/droger en diepe vaste kast alwaar uitgebreide elektra (5 gr. + a.l.s.) en veel bergruimte. Vanuit hal toegang naar sfeervolle- en lichte woon/eetkamer van 9.77x3.29/2.98 met eveneens houten vloer, vaste kast, gepleisterde wandafwerking en schuifpui naar fraai aangelegde, en rustige achtertuin van 7.22x5.93 met heerlijke middagzon (N/W) voorzien van bestrating, houtenvlonders en ruime- vrijstaande berging van 1.72x1.68. Vanuit hal toegang naar achtergelegen slaapkamer van 4.02x2.26 met wederom houten vloer en opstelplaats cv ketel (fraai in kast weggewerkt). Vanuit slaapkamer toegang naar moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche met douchedrain, design wastafel, mechanische ventilatie en inbouwkranen!. Eveneens toegang naar achtertuin via de slaapkamer. Achtergelegen moderne keuken van 3.04x1.82 voorzien van natuurstenen aanrechtblad, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en deur naar achtertuin.

Bijzonderheden:

-Eigen grond
-Actieve VvE (1/3e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van € 50,- (ca. € 6000,- in kas), ouderhoud gevel in ca. 2018 uitgevoerd!
-Geheel voorzien van dubbele beglazing
-Grotendeels voorzien van fraaie houten vloer, gepleisterde wandafwerking
-Fraaie paneeldeuren, moderne keuken en badkamer, plafondhoogte van ca. 260 m en uitgebreide elektra

DOOR ZIJN PRACHTIGE- CENTRALE LIGGING MET ZO GOED ALS ALLES OP LOOPAFSTAND EN TOCH RUSTIG GELEGEN IS DIT APPARTEMENT DOOR ZIJN ZEER GOEDE ONDERHOUD, MODERNISATIE EN HEERLIJKE ZONNIGE ACHTERTUIN ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.214
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DEN HAAG C 6102
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (5,93 meter diep en 7,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

WIJ met Ton Bos Makelaardij

Bel 070-3236060
Robin Berghuijs (zoeken en aankoop)
Pieter van den Zandestraat 13
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met eerst Ard en later Raymond van Ton Bos makelaars verliep erg prettig en soepel. Dankzij de deskundigheid van Raymond voelden wij ons op ons gemak in het proces en konden we er erop vertrouwen geen miskoop te doen. We konden bij hem terecht met al onze vragen die altijd duidelijk werden beantwoord. Ik kan deze makelaar zeker aanraden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.