• Verkocht

Fahrenheitstraat 603 2561 DB Den Haag Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2021
Verkoopdatum
13 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, HEBBEN WIJ HET MAXIMUM AANTAL BEZICHTIGINGEN BEREIKT! HELAAS KUNT U NIET MEER PLANNEN!

Gelegen aan het gezellige Abeelplein, in de fijne en gezellige Fahrenheitstraat, vindt u dit heerlijk lichte, 116 m2 grote 4/5-kamer appartement met 3 slaapkamers, riante, luxe nieuwe badkamer en fantastisch terras van ca. 50 m2 groot.

Indeling; entree in “Haagsch” open portiek in de Fahrenheitstraat op de 1e verdieping; ruime gang met laminaatvloer en toegang tot de vele vertrekken zoals de voorzijkamer gelegen aan de Fahrenheitstraat en voorslaapkamer met ruimte inbouwkast, welke aan het gezellige Abeelplein gelegen is.
Beide kamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer alsmede kunststof kozijnen met dubbel glas.

In de gang zijn er 3 ruime vaste kasten waarvan een diepe onder de portiektrap met aansluiting voor wasmachine en een meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar. De 2e kast is een zeer royale inloopkast met veel bergruimte en de 3e vaste kast heeft tevens veel bergruimte.

De gezellige en zeer zonnige woon-/eetkamer is aan het plein gelegen met vrij zicht over het Abeelplein en door de Fahrenheitstraat en Abeelstraat heen. Door de speelse indeling over de breedte van de woning draait de zon als het ware voor een groot deel van de dag de kamer in.
Deze woonkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer - over de blokparketvloer gelegd-, kunststof kozijnen met dubbel glas en open haard.

Aan de achterzijde gelegen, grenzend aan het grote eigen dakterras, ligt de hoofdslaapkamer.
Vanuit deze slaapkamer met kunststof kozijnen dubbel glas, is het terras toegankelijk.

Ruime, speelse ingedeelde, moderne keuken voorzien van kasten met bergruimten, werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Tevens hangt in de keuken de CV-combiketel (Bosch 2012).
Vanuit de keuken is het heerlijke royale terras ook toegankelijk.

De badkamer is zeer recent vernieuwd en voorzien van een royale douche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Deze badkamer heeft kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas.

Samengevat; op zoek naar een meer dan royaal appartement in een gezellige en levendige woonomgeving, 3 slaapkamers, moderne keuken, badkamer en groot zonnig terras?
Dan is dit fijne 5-kamer appartement met riant dakterras, splinternieuwe badkamer en direct nabij diverse faciliteiten, wellicht jouw nieuwe woning!

Aanvullende informatie;

• Gelegen op eigen grond.
• Oplevering in overleg.
• Zeer actieve VVE, bijdrage € 85,--, Administratie VVE D905. Ruime reserve, MJOP en collectieve opstal aanwezig.
• Gebruik dakterras onder voorbehoud goedkeuring eigenaar bedrijfsruimte begane grond. (gebruik op persoonlijke titel en goedkeuring van de heer Koemans).
• Keuken is ca. 5 jaar jong. Badkamer zeer recent vernieuwd.
• Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode, inclusief het COVID 19 artikel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.025
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5463
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hans Scheenstra Makelaardij

Bel 070-3923500
Mevr. Dominique Schuite
Fahrenheitstraat 603
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De begeleiding bij Hans was uitstekend met een erg vriendelijk en kundig team die altijd tot je beschikking staan. Wij hebben met Hans Scheenstra zowel onze huidige woning verkocht als een nieuwe woning gekocht. Het was voor ons belangrijk om in dezelfde buurt (wat tevens een erg populaire buurt in Den Haag is) een huis te kopen en dit was niet zonder Hans gelukt. Binnen een maand hadden wij dan ook een nieuwe woning gekocht en onze huidige woning verkocht. Wij zijn het hele team bij Hans Scheenstra erg dankbaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

Avenir Vastgoed

Bel 070-8209892

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.