• Verkocht

Klaproosveld 42 2492 LX Den Haag De Velden

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ideaal en prachtige gelegen en goed onderhouden 3-kamer topappartement (87 m2) op de 4e etage met vrij uitzicht op de waterpartij vanuit het gehele appartement.
Zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats in de afgesloten en overdekte garage en een eigen fietsenberging.

Het appartement is zeek centraal gelegen op loopafstand van het winkelcentrum “t Hoge Veen”, scholen, openbaar vervoer zoals tramlijn (19), bus en Randstadrail en uitvalswegen A12, A4 en A13.
Op wandelafstand treft u het recreatiegebied “Nieuwe Driemanspolder".

Indeling
Centrale afgesloten entree met bellentableau en videofooninstallatie, trappenhuis en lift naar het appartement gelegen op de 4e etage.

Entree appartement, ruime hal met garderobekast en toilet met fonteintje. Royale woonkamer (ca. 29 m2) met sfeerhaard, veel lichtinval geeft toegang tot het ruime en zonnige balkon (ca. 4.95 x 1.40) gelegen op het zuiden met panoramisch uitzicht op de waterpartij.
De semi open keuken (ca. 3.05 x 3.05) is voorzien van een granieten aanrechtblad en meerdere inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, koelkast, combi-oven, 4 pits gasfornuis en afzuigkap.
Vanuit de hal, ruime inpandige bergkast met cv- opstelling, wasmachine en droger aansluiting. Dit appartement is voorzien van 2 slaapkamers, met de afmetingen in slaapkamer 1 (ca. 5.25 x 3.05) en slaapkamer 2 (ca. 4.10 x 2.30) welke nu in gebruik is als kantoor. De badkamer (ca. 1.85 x 3.05) is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en een ligbad met douche.

Bij deze woning behoort zich een inpandige fietsenberging (ca. 1.50 x 2.30) en een afgesloten parkeergarage met een privé parkeerplaats waarbij de toegangsdeur elektrisch bedienbaar is vanuit de auto.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 87 m2
- Bouwjaar 2001
- Cv-ketel: Vaillant 2017
- Berging ca. 6 m2
- Parkeervak ca. 14 m2
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Energielabel voorlopig B. Afspraak voor definitief energielabel is gemaakt.
- Semi open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Zonnig balkon op ’t zuiden
- Afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats
- Schitterend en weids uitzicht over de skyline van Zoetermeer en Rotterdam
- Strategisch gelegen t.o.v. alle belangrijke voorzieningen.
- Het appartement is gelegen in een kleinschalig modern complex met een actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 154,--
- Eigen inpandige berging, berging op de begane grond en parkeerplaats.
- Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar
- Oplevering: kan snel, vanaf mei 2021
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.736
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG BD 3775
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WVK Makelaars

Bel 015-3109948

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.