• Verkocht

Groenewegje 81 2515 LN Den Haag Huygenspark

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol 3 kamer appartement gelegen achter een oude gevel van rond 1900 in een complex waar door Stadsherstel rond 1994 nieuwe woningen zijn gerealiseerd. Aan de voorzijde gelegen aan een sfeervolle gracht met prachtige historische gevels waar de bootjes van de Ooievaar hun tochtjes maken en aan de achterzijde een oase van rust in de prachtige stadstuin van het complex. et heden. Zeer centraal gelegen op loopafstand van de binnenstad, Hollands Spoor en uitvalswegen.

Entree via fraaie voordeur naar de centrale hal met brievenbussen- en bellentableau. 2e afgesloten deur naar de binnentuin met gezamenlijke fietsenstalling. Via een buitentrap aan de achterzijde bereikt u de woning op de eerste etage waar u lopend over het een plankier aankomt bij de voordeur van de woning. Hierop kunt u overdag heerlijk genieten van de zon.

Indeling van de woning:
brede gang met meterkast waarin opstelplaats CV en betegeld toilet met fonteintje. Slaap/werkkamer aan de achterzijde ca. 2.50x2.00m. Sfeervolle woonkamer aan voorzijde ca. 5.00x4.00m met uitzicht over de gracht. Half open keuken aan de woonkamer met net keukenblok voorzien van van onder- en bovenkasten, RVS vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en mechanische ventilatie. Vanuit de woonkamer komt u in een hal met toegang tot de ruime badkamer ca. 3.00x2.00m met granito vloer, ligbad met douche gelegenheid, vaste wastafel en opstelplaats wasmachine. Hoofdslaapkamer ca 3.00x4.00m aan voorzijde met vaste kastenwand en eveneens twee hoge ramen met vrij uitzicht over de gracht. De gehele woning is voorzien van een eiken lamellen parketvloer. Eigen berging in de binnentuin aan achterzijde .

Bijzonderheden:
- Rijks Beschermd Stadsgezicht Centrum
- actieve VVE 109,87 euro per maand met professionele beheerder
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- rondom houten kozijnen met dubbel glas
- warm water en verwarming middels CV Bosch VR 2015
- elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
- gebruiksoppervlakte 61,92m2 gemeten conform de meetinstructie
- oorspronkelijke bouwjaar 1899, vernieuwbouw ca. 1994
- in verband met het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule in de NVM koopakte opgenomen
- verkoper heeft het appartement de laatste jaren niet zelf meer bewoond
- oplevering op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.435
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 109,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch VR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AD 4162
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van den Akker NVM Makelaars

Bel 070-3468933

NVM aankoopmakelaar

Jongbloed Makelaars

Bel 070 2051125

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.