• Verkocht

Ru Paréstraat 102 2552 CS Den Haag Kom Loosduinen

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royaal driekamerappartement in een rustige omgeving met balkon op het zuiden en uitzicht op een natuurspeelplaats.

Entree via gesloten portiek en lift naar de 2e etage. Daar is de ingang naar het appartement via de hal die uitkomt in de ruime woon-/ eetkamer met open keuken, waar de deur naar het balkon op het zuiden is, dat uitkijkt over de groene omgeving.

Twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer die op het koele noorden ligt en een eigen balkonnetje heeft.
De badkamer beschikt over een glazen douchecabine, een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Apart toilet.
Verder is er een vaste kast waar o.a. plaats is voor de cv-combiketel AWB (huur) en de mechanische ventilatie.

Voor indeling en afmetingen: zie de plattegrond.

Bijzonderheden:
- erfpacht eeuwigdurend uitgegeven
- canon eeuwigdurend afgekocht
- gebruiksoppervlakte circa 80 m²
- centrale verwarming middels een huur cv-combiketel merk AWB
- energielabel B
- kunststof kozijnen met dubbel glas (deels HR++)
- het onderhoud van de woning is intern en extern goed
- eigen berging in de onderbouw, afmetingen ca. 3.02 x 1.79
- het 15/418de aandeel in een actieve VVE, bijdrage thans circa € 161.88 per maand
- oplevering circa eind april 2021
- aanvullende verkoopvoorwaarden zijn op voorhand in te zien

Dit fijne appartement ligt centraal ten opzichte van allerlei voorzieningen. Zo zijn de winkels van Loosduinen op loopafstand. De randstadrail (lijn 2 en 3) en verschillende buslijnen stoppen op een paar minuten lopen van het appartement. Bent u een strandliefhebber, dan bent u met de fiets binnen 10 minuten op het strand van Kijkduin. In de omgeving zijn diverse sportvelden en recreatiegebieden, zoals Madestein en het bos rond het prachtige Landgoed Ockenburgh.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.062
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 161,88 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN G 3129
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,88 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ARE Makelaars

Bel 070-3040141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.