• Verkocht

Ermelostraat 126 2573 TK Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2020
Verkoopdatum
14 mei 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Rustenburg/Oostbroek.
LICHTE EN RUIME 4 KAMER WONING OP DE 2E ETAGEWONING MET 3 SLAAPKAMERS, EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDOOSTEN OVER DE VOLLE BREEDTE EN IS IN 2010 VOORZIEN VAN GAS-, ELEKTRA- EN WATERLEIDINGEN, CV-INSTALLATIE, KEUKEN, SANITAIR, STUUK- EN SCHILDERWERK, LAMINAATVLOEREN EN GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET VOLLEDIG DUBBELE BEGLAZING.

Gelegen in een rustige straat nabij de winkels van de Dierenselaan, op loopafstand van het Zuiderpark en openbaar vervoer om de hoek en 10 minuten fietsen naar het Centrum.

Indeling:

Open portiek, entree op 1e etage met laminaatvloer, ruimte onder de trap, trapkast met meterkast, binnentrap naar 2e etage, mooie, lichte overloop met lambrisering; modern toilet met mechanische ventilatie; woonkamer ca. 7,94x3,03/2,93 met gezellige erker; moderne badkamer ca. 2,15x1,48 met halfronde douche met glazenwand, wastafel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie; diepe wasruimte met wasmachine aansluiting en opstelplaats cv-ketel; moderne keuken ca. 2,84x1,90 met houten aanrechtblad, kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser,koel-/vriescombinatie en toegang tot balkon met bergkast; grote achterslaapkamer ca. 4,01x2,58 en balkondeur, achterzijkamer ca. 3,43x2,15 met balkondeur, grote voorzijkamer ca. 3,80x2,93 met glasroedeverdeling.

Bijzonderheden:

- CV-combiketel Vaillant HR 2010
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas in 2010
- Leidingwerk vernieuwd in 2010 (gas/water/elektra)
- Keuken vernieuwd in 2010
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2010
- Actieve VvE: bijdrage € 150,-- per maand,
- 1/3de aandeel in de gemeenschap
- Geheel voorzien van laminaatvloer
- Woonoppervlakte ca. 82 m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.256
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 5500
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostbroek-Zuid

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostbroek-Zuid

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.