• Verkocht

Elise van Calcarstraat 25 2522 MA Den Haag Laakkwartier-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In één van de leukste straten van Laakkwartier bieden wij u aan, een in 2017 volledig gerenoveerde luxe 3 kamer parterre (92m²) met uitbouw aan de achterzijde en fraai aangelegde royale achtertuin gelegen op het Noord-oosten. De woning is centraal gelegen t.o.v. winkels (o.a. het leuke centrum van oud Rijswijk en de Haagse Megastores), scholen (Haagse Hogeschool), openbaar vervoer, NS Station Hollands spoor, sportverenigingen en diverse uitvals- en snelwegen. De woning ligt tegen de vier aan elkaar verbonden parken te weten; Park Schoonoord, park Welgelegen, park den Burgh en het Von Fisennepark met kinderboerderij en het Rijswijkse bos.

Indeling
Entree via straatzijde vestibule, gang, inpandige grote berging met meterkast (8 groepen en 2 al) en separaat toilet (wandcloset, fontein en mv). Via de openslaande deuren is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer, welke is voorzien van een dubbele erker, drie grote raampartijen, radiator ombouw en een prachtige parketvloer, welke overigens door de gehele woning is door gelegd. Vanuit de ruime hal zijn de badkamer, beide slaapkamers en de keuken toegankelijk. De luxe half open keuken is voorzien van modern inbouwapparatuur te weten; 4 pits- gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met draingoot, dubbel wastafelmeubel en design handdoekenradiator. Tevens is de badkamer voorzien van een ruime inbouwkast waar de wasmachine en CV ketel (2017) zijn gesitueerd. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, de eerste slaapkamer heeft ook toegang tot de keuken en de grote slaapkamer grenst aan de tuin.
De gehele woning is in 2017 compleet gerenoveerd en voorzien van; nieuwe keuken, sanitair, leidingwerk, elektra, stucwerk en een parketvloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 92m2;
- Actieve VVE bijdrage € 70- p.m. (excl. Voorschot water en stookkosten);
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen aan de voorzijde en hardhouten kozijnen aan de achterzijde met dubbel glas;
- Dakrand en dak van de uitbouw zijn vervangen in 2019;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en asbest clausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.446
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 7966
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (6,5 meter diep en 4,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij

Bel 079-3422788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.