• Verkocht

Van Bylandtstraat 155 A 2562 GB Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Heerlijk dubbel bovenhuis met ruim balkon aan de woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een ruime en luxe badkamer. Altijd al willen wonen in het hart van het gewilde Regentessekwartier, om de hoek van het Koningsplein en de Reinkenstraat? Dit is 'm! Hier leef je in een levendige buurt met goede voorzieningen, veel groen en meer dan genoeg winkels en restaurants maar het is er tegelijkertijd heerlijk rustig wonen.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond. Trap naar de eerste etage. Eigen entree van het appartement met trap naar de woonverdieping. Ruime, lichte woonkamer van meer dan 10 meter diep met ornamentenplafonds, 2 klassieke schouwen en een fraaie parketvloer. Moderne semi-open keuken in neutrale kleuren met diverse inbouwapparatuur. Het ruime balkon van bijna 2 meter diep is via de woonkamer te bereiken via openslaande deuren. Hier geniet je heerlijk van de zon. Verder op deze etage de eerste slaapkamer aan de voorkant en aan de gang een kast met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger, een ruim en modern toilet en de trap naar de slaapverdieping. Hier vind je de tweede en derde slaapkamer, beide met ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en al voorzien van zeer praktische inbouwkasten. Uiteraard is de schuine kap geïsoleerd en daarna netjes gestuct. Tussengelegen luxe badkamer met ligbad, douche, wastafel in meubel, tweede toilet en designradiator. Ook op deze verdieping een diepe bergkast aan de gang en met dezelfde parketvloer als in de woonkamer.

De woning heeft verdeeld over de twee verdiepingen 102 m² woonoppervlakte maar de daadwerkelijke vloeroppervlakte is groter vanwege het schuine dak op de bovenste etage
In 2013 totaal gerenoveerd, sindsdien keurig bewoond en daardoor zo te betrekken!

Goed om te weten!
- Diep balkon aan woonkamer
- Dubbelglas en dakisolatie
- Praktische inbouwkasten in de slaapkamers
- Moderne elektra
- CV ketel Remeha Avanta 2011, jaarlijks onderhouden
- Gelegen op eigen grond
- Gezonde en actieve VvE, € 44,93 per maand
- Onderhoud wordt uitgevoerd o.b.v. het MJOP
- Buitenschilderwerk achtergevel 2019
- Bouwjaar 1906 waardoor de NVM ouderdoms- en materialenclausule standaard van toepassing is

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.412
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 45,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE WW 4030
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 45,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Koenders Makelaardij

Bel 070 - 36 55 339

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koningsplein en omgeving

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koningsplein en omgeving

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.