• Verkocht

Hendrinaland 52 2591 TK Den Haag Landen

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 159.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2020
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** STARTERS OPGELET ***

We bieden te koop aan: een leuk en ruim 3-kamer appartement van ca. 74m2, gelegen op de 5e etage van een goed onderhouden appartementencomplex in Mariahoeve. Het appartement is onder andere voorzien van 2 goede slaapkamers, ruime woonkamer en een balkon. Het appartement dient inwendig gerenoveerd te worden, maar er is wel al een moderne badkamer met inloopdouche. Verder is een lift aanwezig in het complex en een eigen (fietsen)berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.

De locatie is heel centraal ten opzichte van winkels, OV, parken en uitvalswegen. Zo wandel je in ongeveer 2 minuten naar de bushalte van lijn 24 en in 5 minuten naar de tramhalte van lijn 6. Hiermee heb je bijvoorbeeld een snelle directe verbinding met Den Haag CS en de Haagse binnenstad. Verder is het Haagse Bos gelegen op minder dan 10 minuten fietsen en fiets je in 20 minuten naar Scheveningen! Ook wanneer je veel op de weg zit, is dit een ideale uitvalsbasis. Je zit namelijk zo op de N14/N44 Richting Wassenaar/Leiden/Amsterdam of richting Leidschendam/Zoetermeer en de A4/A12.

*** Bekijk de foto's, video en de plattegrond om een complete impressie van de woning te krijgen. ***

INDELING:
Hoofdentree bereikbaar middels een aantal traptreden; centrale hal met brievenbussen en intercom (videofoon); lift naar de 5e etage; ruime overloop met voordeur welke toegang geeft tot de woning. U komt vervolgens binnen in een ruime brede hal met aan de linker zijde van de hal: een ruime berging waarin ook de aansluitingen voor de wasmachine zitten. Naast de berging zit de badkamer. Deze badkamer is recent opgeknapt en voorzien van wit tegelwerk op de wanden, een inloopdouche en een wastafel(meubel) met spiegel. Het toilet zit rechts van de badkamer en is voorzien van een fonteintje.
De woonkamer is gelegen aan het einde van de hal en is door de hoekligging heerlijk licht. Deze kamer is voorzien van een bergkast en biedt toegang tot het balkon. Dit balkon is ca. 7m2 en is gelegen op het noorden.
De keuken is gelegen naast de woonkamer en is in eenvoudige staat, maar vrij ruim en is voorzien van een vaste bergkast en een tweede kleine balkon met bergkast. Het warm water wordt voorzien door een elektrische boiler (huur).
Het appartement heeft twee goede slaapkamers. Beide slaapkamers zijn te bereiken vanaf de hal, maar de hoofdslaapkamer is ook bereikbaar via de woonkamer. De woonkamer en de hoofdslaapkamer zijn namelijk van elkaar gescheiden middels een houten kozijn met glas en een deur.
In de kelder van het complex bevinden zich verschillende gemeenschappelijke fietsenbergingen welke gemakkelijk via de helling aan de voorzijde bereikbaar is. Ook is er een lift voor diegene die minder valide zijn. Tot slot is er nog een eigen (fietsen)berging, gelegen in één van de gemeenschappelijke fietsenbergingen.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1962;
- gelegen op erfpacht tot en met 31-12-2035;
- jaarlijkse canon bedraagt € 62,00;
- woonoppervlak ca. 74m2;
- gebouwgebonden buitenruimte ca. 7m2;
- eigen berging aanwezig, ca. 3m2;
- gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig;
- 3/167e aandeel in actieve en gezonde VVE;
- VvE-bijdrage is ca. € 218,56 p/mnd (incl. water);
- voorschot stookkosten ca. € 82,20 p/mnd;
- saldo reservefonds € 457.479,36 per 31-12-2018;
- MJOP (2016-2030) aanwezig;
- huishoudelijk reglement van toepassing;
- niet-bewoningsclausule van toepassing;
- asbestclausule en as-is-where-is clausule van toepassing;
- geen lijst van zaken en vragenlijsten beschikbaar;
- projectnotaris: Caminada te Rijswijk;
- oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.155
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 219,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AS 2290
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 219,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Landen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Landen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.