• Verkocht

Hooftskade 99 2526 KB Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2020
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Spectaculair hoogwaardig renovatieproject waarbij er in 2019/2020 een voormalig winkelpand is getransformeerd tot stijlvolle benedenwoning gelegen achter een karakteristieke gevel met totaal 81 m² woonoppervlak verdeeld over luxe woonkeuken, riante woonkamer met ca. 3.34 meter hoog plafond, ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand en schitterend sanitair. Deze parterre is compleet inwendig gerenoveerd en bovendien gelegen op een uitstekende locatie in het Centrum aan een kade met verrassend goede parkeergelegenheid en op loopafstand van winkels, het station en horecagelegenheden.

Indeling:
Fraaie entree met stalen hekwerk, binnenkomst via de luxe woonkeuken ca. 10.26x4.15 met enorm kookeiland voorzien van Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, zwarte spoelbak met Quooker, vaatwasser en kastenwand met oven en koel-/vriescombinatie. Verder in de woonkeuken voldoende ruimte voor een grote eettafel en een ingebouwde kastenwand voorzien van meterkast en een zwart stalen kozijn naar de living ca. 30 m² met hoog plafond, nog een kastenwand en zwarte inbouwspots. De slaapkamer ca. 3.23x2.52 biedt ruimte voor een groot 2-persoonsbed en beschikt over een doorbraak naar de badkamer ca. 2.52x1.00 die is voorzien van fraai tegelwerk, zwart badkamer meubel met waskom, handdoekenradiator, ronde spiegel met verlichting en inloopdouche met zwarte kraan.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AE nummer 5506 A1
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Rijks beschermd stadsgezicht Centrum
- Energielabel A
- Bouwjaar 1922
- 88/984e aandeel in actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage € 62,13
- CV combiketel Intergas 2019
- Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden (1 jaar)
- Ouderdoms-, zelfbewonings- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering kan indien gewenst snel

---

Spectacular, high-end renovation project that was completed in 2019/2020, transforming a former shop into a stylish ground floor property with a charming house front and some 81 m² of living space, split over a luxury living kitchen, a spacious living room with a 3.34 metre high ceiling, a good-sized bedroom with fitted wardrobes, and fabulous bathroom fittings. This ground floor property has been completely renovated and has a perfect location: along a canal in the city centre with surprisingly good parking facilities and within walking distance of shops, the station, bars, restaurants and cafés.

Lay-out: A beautiful entrance with a steel fence leads into the luxury living kitchen, approx. 10.26x4.15, which has an enormous cooking island fitted with a Siemens induction hob with integrated extractor fan, a black sink with a Quooker instant boiling water tap, a dishwasher, and a wall of kitchen cabinets with an oven and fridge/freezer. There is also enough space in the living kitchen for a big dining table and there is a wall of fitted cupboards, which house the meter cupboard, then a black steel door frame leads into the living room, approx. 30 m², with a high ceiling, a further wall of cupboards and black integrated spotlights. The bedroom, approx. 3.23x2.52, has room for a big double bed and it has been broken through into the bathroom, approx. 2.52x1.00, which is beautifully tiled, has a black bathroom unit with a sink, a heated towel rail, a round mirror with lights and a walk-in shower with a black tap.

Additional information:

- ’s-Gravenhage section AE number 5506 A1
- Leasehold has been fully paid off
- Government protected city scape of the city centre
- Built in 1922
- 88/984th share in an active Owners Association
- Monthly contribution to the Owners Association: € 62.13
- Intergas central heating boiler from 2019
- Guarantee on all of the renovation work (1 year)
- Old property, resident and non-resident clauses apply
- Project notary: Rosenberg Polak
- Handover date can be quick if required

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.679
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 62,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,15 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AE 5506
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 62,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Plink Garantiemakelaars

Bel 070-3551100

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schildersbuurt-Noord

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schildersbuurt-Noord

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.