Cartesiusstraat 318 2562 SV Den Haag

  • Verkocht
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
22 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het geliefde Valkenboskwartier gelegen karakteristiek, modern appartement.

Het goed onderhouden appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en twee zonnige balkons. Direct om de hoek bij de Valkenboskade en op korte loopafstand van diverse winkels aan de Fahrenheitstraat en het openbaar vervoer. De woning heeft nog diverse authentieke details zoals de originele paneeldeuren, glas-in-lood-ramen en twee charmante schouwen. Een sfeervolle moderne woning die zonder extra kosten te betrekken is - Direct woonplezier!

De indeling is als volgt; Entree middels een typisch twintiger-jaren portiek met breed bordes. Direct achter de voordeur de gang alwaar een bergkast en het toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een authentieke schouw en glas-in-lood-ramen.
De ruime hoofdslaapkamer is 13,6 m2 en heeft openslaande deuren naar het balkon. Lichte moderne keuken in hoek-stelling, uitgevoerd in crème met een houtlook werkblad. De dubbele rij bovenkasten zorgt voor veel bergruimte. De keuken beschikt over diverse apparatuur, te weten een vaatwasser, koelkast en gaskookplaat.
In de nabijgelegen royale bergkast is ruimte voor de opstelling van bijvoorbeeld een oven en vriezer. De twee achter elkaar gelegen slaapkamers zijn resp. 8,7 m2 en 7,1m2. Er is een ruime en lichte badkamer met ligbad/douche, een wastafel met houten meubel en de wasmachine aansluiting. De badkamer geeft toegang tot het tweede, zeer zonnige balkon. De balkons zijn beiden op het zuid-oosten gelegen.

De verkopers vertellen;
"In 2007 werden wij op slag verliefd op dit appartement vanwege alle charmante, authentieke jaren ’30 details, de hoge plafonds en het vele licht in de woning. We zitten hier op het fijnste stukje van de Cartesiusstraat, direct naast de mooie groene Valkenboskade. Als echte natuurliefhebbers springen we regelmatig op de fiets en dan ben je binnen no-time in de duinen van Kijkduin. ’s Zomers is het genieten op het zonnige achterbalkon waar je heerlijk rustig zit en van ’s ochtends tot een uur of 5 zon hebt. 13 jaar lang hebben wij hier met veel plezier gewoond. We gunnen het huis fijne nieuwe bewoners en zullen de prettige buurt en sfeer van de woning zeker missen als we hier weggaan."

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1913
• Kamers 4 (3 slaapkamers),
• Gelegen op eigen grond
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 72,6 m² (NVM Meetinstructie),
• Grotendeels voorzien van dubbel glas,
• Schilderwerk buiten resp 2014/2020 schilderwerk binnen 2019/2020.
• Gehele woning is voorzien van een mooie houtlook laminaat vloerafwerking.
• CV-combi ketel merk Vaillant bouwjaar 2004 Actieve VVE, bijdrage €85 per maand
• Oplevering in overleg
• Mogelijkheid tot het huren van een kleine berging/box vlakbij de woning van ca 4,5m2 a €55,- per maand.

VERKOOPCONDITIES;
• NVM koopovereenkomst model 2018,
• Ouderdom- en materialensclausule van toepassing,
• Notaris keuze in overleg te bepalen,
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.219
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 6715
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Valkenboskwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Valkenboskwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.