• Verkocht

Duinweg 55 2585 JV Den Haag Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een van de mooiste woonomgevingen van Den Haag, het Van Stolkpark, staat Villa Jarpa: 12 zeer ruime en luxe appartementen gelegen in het prachtige park Sandhaghe.
Het woonpark biedt een uiterst comfortabele en veilige woonomgeving en ieder appartement beschikt over een prachtig uitzicht op de riante duintuin en het immer lommerrijke Van Stolkpark.

De luxe appartementen variëren in oppervlakte van 180 tot ruim 400 m2. Alle appartementen beschikken over een riante living, minimaal twee slaapkamers met separate luxe badkamer, een study en een heerlijk ruim terras of balkon. De woningen zijn uitgevoerd met bijzonder hoge ramen, deuren en plafonds. Ook heeft u de beschikking over een parkeerplaats in de ondergrondse privé parkeergelegenheid. Alle bewoners hebben toegang tot een eigen ruimte in de wijnkelder. Park Sandhaghe is voorzien van een basis IRS-systeem, een geautomatiseerd en hoogwaardig woongemaksysteem.

De villa Jarpa heeft een superieure uitstraling en afwerking en past hierdoor bij uitstek in de charmante parkomgeving. Door het vele omliggende groen en de stijlvol ontworpen duintuin biedt het u een oase van rust. Park Sandhaghe is wonen op topniveau!

OMSCHRIJVING DUINWEG 55
Dit appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van de villa en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en een goed terras van 16 m2.
Afgesloten centrale entree met zeer fraaie trappenhuis en lift naar de eerste verdieping.
Entree tot het appartement: Vestibule met modern toilet met fonteintje, ruime hal met garderobe.
Riante woonkamer met een gashaard, grote raampartijen en houten vloeren. Naastgelegen luxe open keuken/eetkamer voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (Miele); dubbele openslaande deuren naar het ruime balkon. Bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel.
Vanuit de woonkamer toegang tot de eerste slaapkamer annex study.
Tweede slaapkamer met tegenovergelegen badkamer voorzien van ligbad, toilet, dubbele vaste wastafelmeubel en inloopdouche.
Gang annex inloopkast naar derde slaapkamer en badkamer voorzien van een dubbele inloopdouche, design radiator, dubbele vaste wastafelmeubel, toilet en bijzonder fraai tegelwerk met glasmozaïek.

HET DUINPARK
De leidraad voor het ontwerp van de tuin van Park Sandhaghe werd gevormd door de bestaande tuinen parkaanleg in de directe omgeving. Aan de voorzijde is gebruikgemaakt van wintergroene beplanting die aansluit bij verschillende authentieke voortuinen in de buurt. Het nabijgelegen duinlandschap met zijn typische vegetatie is een inspiratiebron geweest voor de parkaanleg aan de achterzijde. Met behoud van de bestaande bomen is hier een prachtig duinpark gemaakt met sfeervolle schelpenpaadjes en duinheuvels. In het duinpark staat het Theehuis Bella Jarpa.

OPTIMALE BEREIKBAARHEID
Park Sandhaghe ligt vlakbij de nieuwe rondweg van Den Haag en via de nieuwe Hubertustunnel ben u snel richting de N44/ A44 en de A12 met ontsluitingen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Een uitgebreid netwerk van bus- en tramverbindingen is ook volop aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2010.
- Massieve eiken visgraat parketvloer met bies.
- Huismeester dagelijks aanwezig tot 13:00 uur.
- VvE bijdrage thans per maand €482,= incl. parkeerplaats.
- Privé-parkeergelegenheid in onderliggende parkeergarage.
- Gelegen in stijlvol ontworpen gemeenschappelijke duintuin met uniek theehuis.
- Speciale aandacht voor privacy en veiligheid.
- Op individuele wensen aan te passen Domotica (bedienen van onder andere verwarming, ventilatie, verlichting, alarm en woondiensten).
- Hoofdslaapkamer voorzien van een airco installatie.
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming.
- Alle appartementen beschikken over een eigen berging in het basement.
- Elk appartement beschikt over een getoogde en gekoelde wijnkast in de gemeenschappelijke wijnkelder in Portugese stijl.
- parksandhaghe.nl
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

*** English text ***

THE NEW VILLA JARPA IS LOCATED IN ONE OF THE MOST BEAUTIFUL NEIGHBOURHOODS OF THE HAGUE, THE VAN STOLKPARK. VILLA JARPA CONSISTS OF 12 EXTREMELY SPACIOUS, LUXURY APARTMENTS CHARACTERIZED BY THE SPACIOUS LAYOUT. THIS ALLOWS RESIDENTS TO ENJOY THE VAST DUNE GARDEN, PRIVATE UNDERGROUND PARKING GARAGE, AND LARGE LIVING QUARTERS WITH PLENTY OF NATURAL LIGHT. THERE IS ALSO A SPECIAL FOCUS ON HIGH-QUALITY WORKMANSHIP, SECURITY, PRIVACY AND COMFORT. IT IS OUR PLEASURE TO INVITE YOU TO COME TAKE A LOOK AT THIS SITE AND EXPERIENCE THE SPECIAL STYLE AND CLASS OF THIS PROJECT.

In the realization of the villa, particular attention was paid to the high degree of living comfort and safety. Private parking spaces for each resident may be found in the underground level, as well as individual storage areas and a wine cellar. The various storeys are easy to reach using the lift. Residents’ safety is guaranteed by an access control system and 24-hour camera surveillance. The architecture of Villa Jarpa is characterized by rugged shapes, reddish-brown bricks, and red roof tiles. The style is a clear reference to the 1920s. The interior of Villa Jarpa is spacious and lighter than the exterior. Colorful stained glass in the façade also provides a unique incidence of light in the stairwell. The 12 extremely luxury apartments have unusually high windows, doors and ceilings. All of the apartments have a spacious living room, two bedrooms with a separate luxury bathroom, a study and an expansive terrace or balcony.
The surface areas range from over 180 m2 to a generous 400 m2. This last astounding surface area belongs to the penthouse which occupies the entire fifth storey. The view from the terrace of this penthouse is truly spectacular.

All of the living quarters have very spacious layouts, with unusually high windows, doors and ceilings. The residents can enjoy a spacious living room and an expansive terrace or balcony with a view of the communal dune garden. The residences are also equipped with modern conveniences such as domotics, remote control sunblinds, and air conditioning in the master bedroom.

LAY-OUT DUINWEG 55
This apartment is located on the first floor of the villa and has a living area of 204m2 and a good terrace of 18 m2.
Closed central entrance with beautiful staircase and elevator to the first floor.
Entrance to the apartment: spacious hall with wardrobe and toilet.
Spacious living room with a gas fireplace, large windows, wooden floors and patio doors to the spacious terrace. Adjoining luxury open kitchen with all necessary built-in appliances (Miele); walk through to dining room. Access to the first bedroom / study from the living room.
Master bedroom with en-suite bathroom with a free-standing bath, separate walk-in shower, design radiator, double washbasin furniture, toilet and beautiful tiles with glass mosaic. Third bedroom and second spacious bathroom with toilet, double washbasin and walk-in shower.
Indoor storage with closets and washing machine connection.

THE DUNE GARDEN
At the rear of Park Sandhaghe, a spacious communal west-facing garden has been built, including a breathtaking dune area. Landscape architect Ewald Jamin designed a dune park here, complete with loose shell paths and dune hills. All of the Park Sandhaghe residents are able to enjoy this oasis of peace and quiet.

LOCATION
Park Sandhaghe’s location in the Van Stolkpark in The Hague is unique. Located in the middle of green parks and other beautiful residential areas, one notices so little of the hustle and bustle of the city. In spite of the peaceful setting, it is surrounded by interesting locations and attractions. The famous shopping street Frederik Hendriklaan is walking distance, as are the World Convention Center, Madurodam and the seaside resort, Scheveningen. This location near the ring road in The Hague makes it easily accessible. Via the Utrechtsebaan and the Hubertustunnel, there are excellent connections to the Netherlands’ motorway network (A4, A12, and A13). An extensive bus and tram network offers connections to all parts of the city, and surrounding municipalities. You can also easily take public transport to The Hague’s two train stations, CS and HS.

DETAILS
-Building year 2010.
-Private parking in parking garage.
-Located in stylishly designed common dune garden with unique tea house.
-House keeper daily present until 13:00.
-VvE contribution of €482,= a month incl. parking.
-Special attention to privacy and security.
-Domotica to adjust to individual requirements (heating, ventilation, lighting, alarms and residential services).
-Master bedroom equipped with air conditioning.
-Underfloor heating.
-All apartments have their own storage room in the basement.
-Each apartment features an arched and refrigerated wine cabinet in the common wine cellar in Portuguese style.
-Non-occupancy clause applicable.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.780
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 482,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
736 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AK 11054
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 482,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.