• Verkocht

Mient 663 2564 LH Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 264.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In prima staat verkerend 4-kamer appartement in de gezellige Vruchtenbuurt op de eerste verdieping met twee slaapkamers en vrij uitzicht door de Goudreinetstraat en over de Mient en de Appelstraat. Luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Actieve, gezonde VvE. Eigen grond.

De woning is recentelijk intern geheel gerenoveerd. Grotendeels voorzien van een eikenhouten parketvloeren in brede stroken gelegd. Uitstekende ligging in groene straat met vrij uitzicht en direct nabij de winkels van de Vlierboomstraat/de Savornin Lohmanplein. Op loop- en fietsafstand van zee, duinen en strand (Kijkduin en het Westduinpark). RandstadRail 3 en tramlijn 2, de snelle verbindingen naar het Haagse centrum en het station, bevinden zich op een steenworp afstand. Uitvalswegen op zeer acceptabele afstand. Veel recreatieve voorzieningen in de directe nabijheid, bijvoorbeeld Bosjes van Pex: voetbal, paardrijden, tennis, hockey, korfbal, fitness, zwembad (De Waterthor) etc. Op korte afstand van internationale organisaties en de internationale zone.

Indeling: open portiek, hal, toilet met fonteintje, entree appartement op eerste etage met ruime L-vormige hal, toegang tot woonkamer middels twee geheel openslaande glas in roede deuren, doorgebroken lichte woon/eetkamer van ca. 13.00 x 3.54 met open keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne in L-vorm geplaatste keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, vrijstaand RVS 6-pits gasfornuis met wokbrander en grote oven, RVS schouwmodel afzuigkap. Natuurstenen aanrechtblad welke in de richting van de eetkamer als eetbar gebruikt kan worden. Aan de andere zijde van de keuken vindt u nog meer inbouwapparatuur zoals koelkast, separate vriezer met vier laden/vakken, de combi magnetron oven en een ingebouwde koffie/cappuccinomachine (bonen) met melkopschuimer. Achterbalkon toegankelijk via twee openslaande deuren.

Twee (slaap)kamers aan de voorzijde ca. 3.98 x 2.20 en 2.99 x 2.92.

Moderne ruime badkamer (ca. 8m2) voorzien van ligbad en separate douche, vloerverwarming, handdoekradiator, wastafelmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche met design stort- en handdouche. Ook vanuit de badkamer is het achterbalkon toegankelijk.

Verdere wetenswaardigheden:
• Woning is enige jaren geleden volledig gerenoveerd.
• Actieve, gezonde VvE, €125 per maand, 1/9e aandeel, collectieve opstalverzekering. Bijdrage wordt volgens planning per 1/4/2021 €100 per maand.
• Gehele appartement voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water middels CV-combiketel, Remeha 2013.
• Voorzien van houten parket vloerdelen.
• Electra 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.
• Gelegen op eigen grond
• Asbest-/lood-/ouderdomsclausule zijn van toepassing.
• Oplevering in overleg.

Persoonlijke noot van de verkoper:
Ik heb de afgelopen jaren met groot plezier en zorg in dit appartement gewoond. De woning is van alle gemakken voorzien en gelegen in een erg prettige, groene en rustige buurt. Voorzieningen zoals de bakker, de groenteboer, de kapper, leuke restaurantjes en de supermarkt zijn om de hoek. Zelf vind ik het altijd erg prettig dat je in een paar minuten tijd in de prachtige natuur van het Westduinpark en het Zuiderstrand kan zijn. Verder heeft de VvE zijn zaakjes goed op orde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 264.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.306
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN I 6661
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Thuismakelaar

Bel 070-4041950

NVM aankoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vruchtenbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vruchtenbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.