• Verkocht

Cees Laseurlaan 1125 2597 GM Den Haag Duinzigt

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een prachtige en riante 3-kamer woning van 111m2 in het complex "Nieuw Clingendael" gelegen op de 5e verdieping met veel lichtinval en gericht op het Zuidwesten. Zowel voor als achter vrij uitzicht over groen. Een zorgzame en veilige leefomgeving, van alle gemakken voorzien. Ruime privé berging en inpandige garage in de onderbouw. Zeer actieve coöperatieve vereniging en fantastisch servicepakket.

Gelegen in het groen op de grens van Den Haag en Wassenaar. De winkels aan het Willem Royaardsplein, Park Clingendael, Meijendel, golfvereniging Duinzicht en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.

Indeling:
• Gemeenschappelijke entree, ruime hal met receptie en restaurant, lift (nabij de hoofdingang) naar 5e verdieping;
• Entree woning, centrale hal, toilet plus fontein;
• Nette keuken met inbouwapparatuur.
• Riante woon-/eetkamer over de gehele breedte van de woning met schouw, vaste kast, schuifpui, terras gedeelte, vrij uitzicht over de zeer verzorgde tuin en gericht op het Zuidwesten;
• Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang badkamer en schuifpui naar zeembalkon;
• Achterzij-(slaap/werk/logeer)kamer met vaste kasten en tevens toegang tot zeembalkon;
• Badkamer met ligbad, douche, bidet, wastafelmeubel, radiator en wasmachineaansluiting.
• (Fietsen)berging met verlichting en stopcontact in de onderbouw.
• Garage doorrijhoogte 200cm, 617cm diep en 240cm hoog met elektra. Indien wenselijk kan er een elektrische bedienbare deur van worden gemaakt.
Uitgebreid en super-de-luxe servicepakket (maandelijkse bijdrage € 915,=) waarin o.a. zijn inbegrepen:
- stookkosten (blokverwarming), elektra en water (warm/koud)
- huismeester en receptioniste
- regulier onderhoud gebouw en parkeergarage
- eigen tuin met tuinonderhoud
- logeerkamers beschikbaar in huis (gebruik tegen betaling)
- eigen centrale keuken ten behoeve van cateraar
- privé restaurant
- bibliotheek, fitnessruimte en ontspanningsruimte

Tip: kijk voor de maatvoering op de bijgevoegde plattegronden!

Verdere noemenswaardigheden:
- woonoppervlak 111 m2, garage 17m2, Berging 7m2, terras gedeelte balkon 7m2.
- voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- makkelijk in- en uit te rijden garage
- mogelijkheid versbereide maaltijdvoorziening in appartement (tegen betaling)
- actieve Coöperatie, u koopt een lidmaatschap in het geheel.
- andere activiteiten (bv. bridgen) waar men naar wens aan kan deelnemen
- garage te koop voor € 30.000,-- k.k.
- (Fietsen)berging in de onderbouw.
- een ouderdoms-, milieu- en niet-bewonersclausule zullen in de koopakte worden opgenomen
- De verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing deze kunt u opvragen via ons kantoor.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen (NVM-)aankoopmakelaar in. Uw (NVM-)aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega (NVM-)aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.883
Servicekosten
€ 915 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 4971
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. PJW Zimmermann
Cees Laseurlaan 1125
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De kennismaking plus flatverkenning en waardering + nalopen van de checklijsten roerende goederen en anverwandte zaken verliep vloeiend. De herijking van de flatruimte werd vlug geregeld alsmede de fotograaf voor treffende foto's. Er was wel correspondentie van de verkoper nodig i.v.m. vakantie van de makelaar. De aspirant-koper was met een rondleiding van de makelaar voldoende overtuigd om een bod te doen. Door zijn optreden en contacten er na ontstond aan twee kanten een vertrouwensrelatie. voor de levering bij de notaris was het vertrouwen van de koper zo groot dat hij er niet meer zelf aanwezig wilde zijn.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.