• Verkocht

Tonystraat 2 2523 KM Den Haag Laakkwartier-West

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bijzondere hoek parterre in goede staat met eigen toegang tot de achtertuin!

Deze 2/3 kamer woning heeft een speelse indeling met moderne, goede afwerking en veel bergruimte. De tuin is gunstig gelegen op zuid/zuid-oosten met een eigen toegang welke handig is voor fietsen, motor(en) of klussen. Tevens is er een grote en goed bereikbare kelder!

Gelegen in rustige buurt van Laakkwartier. op de grens met de gemeente Rijswijk. Op loopafstand van groot park "Julianapark"en "Park den Burgh".

De indeling is als volgt;
Entree aan de straat met een portaal. Er is een inpandige berging voor onder andere de wasmachine en cv-ketel. De woon-/eetkamer is ruim (ca. 35m2) . Het is ook mogelijk om middels een scheiding wand een extra slaapkamer te creëren. De keuken is apart van de woonkamer, in hoekopstelling geplaatst en bied een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een dubbel deurs koel-vrieskast met ijsblok machine.
Er is een goede badkamer met douchehoek en wastafel. Het toilet is apart van de badkamer.
De slaapkamer is ca. 10m2.

De stadse achtertuin is gelegen op het zuid-oosten (erg zonnig!!) en veel privacy. De stenen schuur is er voor berging of klusruimte. De zij entree maakt de tuin makkelijk bereikbaar en handig voor een motor, fietsen enz.

De huidige eigenaar gebruikt de tuin als entree van de woning en de hal als bergruimte.

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1938
• Kamers 3
• Gelegen eigen grond
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 70 m² (NVM Meetinstructie),
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Ruime kelder van ca. 10m2
• Centrale verwarming middels cv-combiketel, bouwjaar 2019
• Dak vernieuwd in 2016
• Actieve VVE, bijdrage € 80,- per maand
• VVE reserve bedrag ca. € 37.000,-
• Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES;
• NVM koopovereenkomst model 2018,
• Asbest, Ouderdom- en materialenclausule van toepassing,
• Notaris keuze in overleg te bepalen,
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.643
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 7449
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (5,7 meter diep en 6,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.