• Verkocht

Denenburg 66 2591 AD Den Haag Burgen en Horsten

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 159.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WOON EN GENIET in dit heerlijke, lichte, tweekamer hoekappartement, gelegen op de 4e verdieping, met 2 balkons, vrij uitzicht over groen, eigen berging in de onderbouw en parkeergelegenheid voor bewoners op eigen terrein. Het appartement is voorzien van dubbel glas.

Locatie:
Gelegen op een rustige locatie in de wijk "Mariahoeve". De woning is gelegen op 5 autominuten afstand van het centrum Den Haag en nabij het winkelcentrum Mariahoeve en The mall of the Netherlands. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van scholen, sportgelegenheden, het openbaar vervoer lijn 6 en 24, N.S.-Station Mariahoeve en diverse uitvalswegen namelijk de A44, A4, A12 en A13 mede door de aanleg van de Seitwindetunnel. Via de Hubertustunnel is Scheveningen en het Statenkwartier binnen een paar autominuten bereikbaar.

Indeling:
Centrale gesloten entree met bellentableau en brievenbussen, video intercom en lift of trap naar de vierde verdieping;Entree appartement; vestibule; ruime hal met toegang tot de doucheruimte met douche en wastafel in meubel; Separaat toilet; Woonkamer met mooi uitzicht, suite separatie met vaste kasten en schuifdeuren met glas en lood welke toegang geven tot de ruime slaapkamer met balkon op het zuidwesten; Keuken met net keukenblok en inbouwapparatuur: koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en wasmachine en toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Gelegen op erfpachtgrond, eindigend 31 december 2035;
- Canon € 66,12 per jaar (fiscaal aftrekbaar);
- Zeer actieve VvE, bijdrage € 140,-- per maand;
- Dak vervangen in 2000;
- Gebruiksoppervlakte circa 50m², gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN2580;
- Parkeergelegenheid voor bewoners op het parkeerterrein behorende bij het complex;
- Berging in de onderbouw van het complex;
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming door middel van gaskachel en warmwatervoorziening middels geiser;
- De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed;
- Mogelijkheid om het appartement gemeubileerd te kopen;
- Model NVM-koopakte van toepassing;
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet zelfbewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen;
- Oplevering per direct mogelijk;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

--
ENJOY LIVING in this lovely and light two-room corner apartment, located on the 4th floor, with 2 balconies, views of greenery, private storage in the basement and parking for residents on site. The apartment has double glazing.

Location:
Located in a quiet location in the "Mariahoeve" district. The property is located 5 minutes by car from the center of The Hague and near the Mariahoeve shopping center and "The mall of the Netherlands". The location is very favorable for schools, sports facilities, public transport lines 6 and 24, N.S.-Station Mariahoeve and various roads, namely the A44, A4, A12 and A13, partly due to the construction of the Seitwindetunnel. Scheveningen and the Statenkwartier can be reached within a few minutes by car via the Hubertustunnel.

Layout:
Central closed entrance with doorbells and mailboxes, video intercom and elevator or stairs to the 4th floor; Gallery; Entrance apartment; vestibule; spacious hall with access to the bathroom with shower and washbasin in furniture; Separate toilet; Living room with beautiful view, suite separation with closets and sliding doors with glass in lead giving access to the spacious bedroom with balcony on the southwest; Kitchen with a kitchen unit and appliances: refrigerator, oven, 4-burner gas hob, extractor hood and washing machine and access to the south-east facing balcony.

Particularities:
- Year of construction 1960;
- Located on leasehold land, ending December 31, 2035;
- Canon € 66.12 per year (tax deductible);
- Very active Owners Association, contribution € 140,-- per month
- Usable area approximately 50m², measured in accordance with the measurement instruction based on NEN2580;
- Parking for residents in the parking lot belonging to the complex.
- Storage in the basement of the complex;
- The maintenance situation inside and outside is good;
- Equipped with wooden window frames with double glazing;
- Heating by gasheater;
- The maintenance situation of the sanitary and kitchen is good;
- Possibility to buy the apartment furnished;
- Model NVM purchase deed applicable;
- The asbestos, age, non-occupancy and measurement instruction clause will be included in the purchase deed;
- Delivery possible immediately;

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry.

"This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.190
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AS 1607
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2035

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

RM WONEN NVM Makelaardij

Bel 070-3659063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.