• Verkocht

Abrikozenplein 13 2564 PE Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ABRIKOZENPLEIN 13, VRUCHTENBUURT

Deze parterre met fantastische achtertuin op het zuidoosten, gelegen in de populaire Vruchtenbuurt staat vanaf nu te koop! De granito vloer in de hal, glas in lood bovenlichten en originele schouw zijn een aantal details die woning erg sfeervol maken. Er zijn al twee slaapkamers aanwezig en een derde (slaap)kamer is relatief eenvoudig te realiseren. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, nog een pluspunt!

Indeling:
Entree, vestibule met originele tegels en granito vloer, hal. In de hal vindt u een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de lichte en doorgebroken kamers en suite. De voorkamer heeft een erker met glas in lood bovenlichten en de originele schouw. De achterkamer met bijgetrokken zijkamer heeft een open keuken waar zich ook de opstelplaats van de CV-ketel bevindt. In de zijkamer bevindt zich de meterkast. Van deze kamer is relatief eenvoudig een derde (slaap)kamer te maken. Middels de stolpdeuren in de achterkamer loopt u de achtertuin in. De achtertuin met houten berging is gelegen op het zuidoosten. De eerste slaapkamer bevindt zicht aan de voorzijde en heeft een praktische vaste kast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met stolpdeuren naar de achtertuin. De nette badkamer heeft een bad met douche, wastafel en handdoekenradiator.

Bijzonderheden: 
•    Fantastische zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten
•    Vrijstaande houten berging in de achtertuin
•    Een 3e slaapkamer is relatief eenvoudig te realiseren
•    Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 70,- 
•    Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaar 
•    Centrale verwarming en warm water middels een AGPD CV-ketel uit 2004
•    Woonoppervlakte 88 m2, inhoud 355 m3 
•    Bouwjaar 1933
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Gelegen op eigen grond
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.409
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
AGPO (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN I 6594
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (8,63 meter diep en 5,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Eykenduinen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Eykenduinen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.