• Verkocht

Rotterdamsestraat 24 2586 GM Den Haag Scheveningen Badplaats

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

IN HET RENBAANKWARTIER OP DE 2E (TOP-) ETAGE GELEGEN, LICHTE 4-KAMER PORTIEKWONING VAN CA. 89 M², OP LOOPAFSTAND VAN BOULEVARD, ZEE EN STRAND.

Indeling:

Portiektrap naar de 1e etage: entree, ruime hal met meterkast en plaats voor fietsen en/of kinderwagen, trap naar 2e etage: gang voorzien van daklicht met modern toilet en bergkast met cv-opstelplaats,
sfeervolle, lichte doorgebroken woon-/eetkamer voorzien van houten vloer ca. 11.25 x 3.20,
nette keuken met inbouwapparatuur ca. 1.90 x 3.20,
ruime voorzijkamer met kastenwand over de volle breedte ca. 2.60 x 3.50,
moderne badkamer voorzien van groot daklicht, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting ca. 2.10 x 2.90, achterzijkamer ca. 4.30 x 2.15.

Bijzonderheden:
- aantrekkelijk gelegen 4 kamer portiekwoning op de 2e etage (bovenste verdieping)
- woonoppervlakte ca. 89 m², inhoud 231 m3
- dakterras mogelijk mits vergund door Gemeente en mits toestemming VVE
- eeuwigdurend uitgegeven erfpacht waarvan de canonverplichting is afgekocht
- gemoffeld aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- rolluiken aan de voorzijde
- CV gas combi ketel, Vaillant 2004
- elektra 6 groepen met aardlekschakelaar (2004)
- de VVE is actief, 1/6 aandeel, bijdrage €60,- per maand, verenigingsreserve ca. €29.000,-
- beschermd stadsgezicht Scheveningen-dorp
- de zgn. “ouderdoms- en materialenclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen
- gelegen nabij zee, strand, boulevard, Circustheater, Paviljoen Von Wied, winkels en OV
- de aanbiedingsvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing
- oplevering kan snel
- projectnotaris Matzinger Eversdijk

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

***********************************************************************************
LOCATED IN THE RENBAANKWIER ON THE 2ND (TOP)FLOOR, A BRIGHT 4-ROOM PORTION HOUSE OF APPROX. 89 M² ON WALKING DISTANCE FROM BOULEVARD, SEA AND BEACH.

Layout:
Porch stairs to the 1st floor: entrance: spacious hall with metercupboard and space for bicycles and/or buggy, stairs to 2nd floor: hallway with skylight, modern toilet and storage cupboard with central heating system,
attractive and bright broken-through living- /diningroom with wooden floor approx. 11.25 x 3.20,
neat kitchen with built-in appliances approx. 1.90 x 3.20,
spacious room at the front with built in cupboard over the full width approx. 2.60 x 3.50,
modern bathroom with skylight, bath, washbasin, design radiator and washingmachine connection approx. 2.10 x 2.90,
2nd bedroom at the rear approx. 4.30 x 2.15.

Particularities:
- attractively located 4-room porch house on the 2nd floor (top floor)
- living area approx. 89 m², content 230 m3
- roofterrace is possible under condition of permission VVE and permit Municipality
- perpetually issued leasehold from which the canon obligation has been surrendered
- enamelled aluminum frames with double glazing
- shutters at the front
- CV gas combi, Vaillant 2004
- electricity 6 groups with earth leakage circuit breaker 2004
- the Owners Association is active, 1/6 share, contribution of € 60,- per month, approx. € 29.000,- in fund
- protected city view
- the age- and materialclause will be included in the purchase deed
- the offer conditions of our office are applicable
- located near the sea, beach, boulevard, Circus Theater, Pavilion Von Wied, shops and public transport
- date of completion is possible on a short term
- project notary Matzinger Eversdijk

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM buying agent stands up for your interest and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.978
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AF 3473
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dekker Makelaars

Bel 070-3546711

NVM aankoopmakelaar

Belvédère Makelaars

Bel 070-3227715

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.