• Verkocht

Segbroeklaan 424 E 2565 EL Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 248.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een fijn 4-kamer appartement met 2 zonnige balkons, fantastisch vrij uitzicht zowel aan de voorzijde als achterzijde, parkeren op eigen terrein, dat op kort termijn te betrekken is? Dan is uw bezoek aan dit ruim 90 m2. grote appartement met 2 slaapkamers en gelegen om de hoek van de Fahrenheitstraat met zijn brede winkelaanbod en diverse faciliteiten op loop-/fietsafstand gelegen, meer dan de moeite waard!

Indeling; dit appartementen complex “Parkzicht II” is zowel via de hoofdingang aan de voorzijde als via de achterzijde via het privéparkeerterrein toegankelijk. Met de lift komt u op de een na hoogste verdieping, de 6e verdieping.

Entree, royale hal voorzien van laminaatvloer in warme kleuren, uitgebreide meterkast voorzien van 7 groepen met aardlekschakelaar en een garderobekast.

De woon-eetkamer is gelegen over de volle breedte en bestaat uit de voorkamer met bijgetrokken voorzijkamer. De heerlijke lichte woonkamer heeft vrij zicht over de Vogelwijk en geeft zicht over groenvoorzieningen van het Rode Kruisplantsoen richting de duinen en zee.

De hoofdslaapkamer is zeer royaal qua afmetingen met toegang tot een eigen zonnig balkon gelegen op het zuidoosten met fantastisch uitzicht over de Bomenbuurt.

De 2e (achter)slaapkamer is voorzien van vaste kastenwand, elektrische huurboiler van 120 liter in een vaste kast. Ook vanuit deze is er toegang tot het 2e achterbalkon.

De moderne badkamer is voorzien van een ¼ ronde douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator.

De gemoderniseerde keuken heeft een L-vormige kastenopstelling met diverse inbouwapparatuur maar ook diverse losse apparaten. Het ruime toilet is uitgevoerd met een zogenaamd duoblok alsmede een fonteintje.

Dit gezellige, lichte appartement leent zich met de spachtelputzwanden zowel voor een moderne als klassieke inrichting.
Mede door de prettige sfeer onder de bewoners van “Parkzicht II”, en gezien de ligging op de 6e verdieping (waardoor er heerlijk veel lichtinval in de woning is), heeft het fijn leefklimaat en is het goed “thuiskomen”.

Een ruime kelderberging is gelegen in de onderbouw en de auto kun je parkeren op het eigen parkeerterrein van “Parkzicht II”.

Aanvullende informatie;

- Gelegen op erfpacht grond, eindigende op 31-12-2027, canon jaarlijks € 74,20.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Oplevering in overleg.
- Zeer actieve VVE, bijdrage € 280,-- Dit is inclusief voorschot voor de blokverwarming.
- Gelegen op loopafstand van de vele voorzieningen zoals de winkels, openbaar vervoer en via de aangrenzende Vogelwijk loop je zo de duinen in naar het strand.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
- Het appartement is betrokken in een nalatenschap, hierdoor zal ook de “niet zelfbewoningsclausule” worden opgenomen in de koopovereenkomst.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode, inclusief het nieuwste COVID-19 artikel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 248.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.731
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 280,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
Lasten
€ 74,2 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 280,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hans Scheenstra Makelaardij

Bel 070-3923500

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemenbuurt-Oost

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemenbuurt-Oost

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.